大理古都历史文化旅游一期项目 ·大理王宫别院 1.pdf

大理古都历史文化旅游一期项目 ·大理王宫别院1 环境影响报告书 （报批稿） 建设单位：大理古都文化旅游投资有限公司 评价单位：云南大学 二〇一四年十一月 大理古都历史文化旅游一期项目·大理王宫别院1 环境影响报告书 前言 2012 年4 月，云南省委、省政府提出了“建设十大历史文化旅游项目”的 战略任务，其中大理古都为“云南十大历史文化旅游项目”之一。为响应云南省 委、省政府提出的战略任务，大理古都文化旅游投资有限公司在大理市大理学院 东北、白鹤溪以南、大理影视城以北范围内拟建“大理古都历史文化旅游项目”。 2012 年 11 月5 日，云南省发展和改革委员会以云发改办社会〔2012 〕782 号“云南省发展和改革委员会关于同意大理国历史文化旅游项目开展前期工作意 见的函”，将大理国历史文化旅游项目纳入省级重点项目管理，同时要求项目建 设必须符合国家相关产业政策、各级政府相关建设规划和当地历史文化保护有关 规划，同时结合规划建设用地面积和投资规模，以“一次规划，分期实施”的原 则推进。 2012 年11 月，建设单位委托同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司修 编《云南大理古都历史文化旅游项目总体规划》，并于2013 年1 月上报大理州城 乡规划委员会。2013 年 1 月25 日，大理州城乡规划委员会召开了2013 年第 1 次建设项目规划审查会议，对项目规划建设设计方案进行了审查，审查决议如下： 建设项目尽快完成项目用地规划，用地功能应与王宫项目互补，建筑风格应相互 协调，并应符合海西建筑风格要求；深化完善规划设计方案，由大理市规划局度 假区分局按照相关规划管理要求和技术规范审批。 2013 年 5 月27 日，大理白族自治州发展和改革委员会以大发改投资备案 〔2013 〕22 号颁发了大理古都历史文化旅游一期项目投资项目备案证，项目建 设地点为大理市大理学院东北、白鹤溪以南、大理影视城以北，新建大理王宫、 2 2 配套商业及旅游设施等，总用地427366.09m ，总建筑面积303598.9m 。 2013 年9 月27 日，项目总体规划通过了七届大理州委第45 次常委会议， 并于2013 年10 月16 日获得了中共大理州委常委会议纪要（10），会议原则同意 大理王宫历史文化旅游项目规划方案，按照会议精神认真调整完善，尽快上报审 批，确保工程不停，全力推动。 项目实施过程中，建设单位优化项目规划，委托清华大学建筑设计研究院 有限公司重新修编《云南大理古都历史文化旅游项目总体规划》。总体规划项目 II 大理古都历史文化旅游一期项目·大理王宫别院1 环境影响报告书 由三个核心功能区组成即王宫博物院、宫廷主题旅游小镇、宫廷养生度假区，总 占地641.06 亩，分三年开发完成。该总体规划于2014 年8 月29 日通过了大理 市城乡规划委员会召开的建设项目规划审查会议 （大规委字〔2014 〕5 号），审 查决议如下：项目建设涉及海西保护、苍山保护及河道管理等职能部门相关规划 定，应按规定征求相关部门意见；建设单位尽快组织完成各功能区的修建性详细 规划等。 2014 年 6 月 19 日，大理白族自治州发展和改革委员会以大发改投资备案 〔2014 〕25 、26 和27 号颁发了大理古都历史文化旅游一期项目·大理王宫、大 理王宫别院1 和大理王宫别院2 投资项目备案证，大理王宫、大理王宫别院1 和 大理王宫别院2 分别为项目总体规划中的王宫博物院、宫廷养生度假区和宫廷主 题旅游小镇。 大理古都历史文化旅游项目·大理王宫别院 1 项目位于大理市大理学院东 2 2 北侧、白鹤溪以南。项目总用地面积179474m ，建筑面