消防安装工程监理细则.docVIP

　　 福人居　 　工程 监理实施细则 （消防工程） 一、工程概况 二、细则编制依据 三、专业工程特点 四、监理工作内容及流程 五、监理工作的控制要点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、消防工程常见质量问题及预防措施 项目监理机构（章）：　　　 　　 专业监理工程师：　　　　　　 　 　 总监理工程师（签字、执业印章）： 　　　 日 期：　　　　　　　 　 江苏省住房和城乡建设厅监制 1、工程概况 工程名称：福人居工程 工程地址：外环路和邮汉路的东南角 建设单位：高邮市环球房地产开发有限公司 设计单位：高邮市建筑设计院 监理单位：扬州市金泰建设监理有限公司 施工单位：江苏天泽建设工程有限公司 质监单位：高邮市质量监督站 2、编制依据 序号 名 称 备 注 1 已批准的监理规划 2 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文 3 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000） 4 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001) 5 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 6 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—96） 7 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 8 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2001年版 9 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007） 10 经批准的施工组织设计（或方案） 3、专业工程特点 特点1：本工程为小高层一类建筑，要求系统提供全面保护方式。 特点2：系统设备的针对性，本工程是公共建筑，本建筑的特点是人员密集，对消防报警设备的稳定性、可靠性、准确性要求严格，对消防灭火设备的有效性、可持续性、耐用性要求高。针对这一特点，确保采购、安装的控制系统、设备、材料不但符合设计要求，而且有针对性的选择了在业界公认的知名品牌，且均取得国家和本市消防部门及其批准单位的检测许可，确保系统、设备安全可靠、经济合理、运行平稳、使用方便。确保本工程内人员和设备的安全。 特点3：工期短、工程量大，本工程计划于2015年1月18日开工，于2016年3月16日竣工，历时14个月，施工周期短，工程量较大，多任务工种在短时间内交叉作业多。为本工程的顺利实施，我们针对这个特点，明确各监理人员的分工责任，督促工程有序、安全、合理、顺利地进行，确保按期竣工。 特点4：消防自动报警系统按两总线设计。本工程采用集中报警控制系统，消防自动报警系统按两总线设计。 特点5：消防工程施工时注意穿过房间的立、支管的管道及墙体设备安装的缝隙封堵，并保证封堵严密及消防水管道不渗不漏。穿墙、板的管道套管，用石棉绳填充密实；安装在墙面的设备与墙体接触密实，并在其周围用密封胶密实。管道、管件的材质择优购置，保证安装质量，全面监控施工过程。 4、监理工作内容及流程 4.1监理工作内容 消防工程监理工作主要内容∶火灾自动报警系统（布线、火灾报警集中控制器、联动控制柜、探测器、消防广播等）；消防水系统（供水设备，各系统管道、阀类、消火栓、喷头等各分部分项工程）；防排烟系统（各类型风机、风管配件、防火阀、加压送风阀和排烟防火阀等）；防火卷帘等的安装和调试，施工各阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同管理，同时配合土建、装修、智能建筑、设备房等专业工程施工监理和协调工作。 4.2监理工作流程 不合格 合格 承包单位填写 承包单位填写 《工程材料/构配件/设备报验单》 专业监理工程师审核 项目监理部 承包单位另选 承包单位使用 方法： 1、审核质量保证资料； 2、到厂家考察； 3、进场材料检验； 4、进行验证复试 2、安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 填报验申请表及隐验记录、检验批报项目监理部 填报验申请表及隐验记录、检验批报项目监理部 施工单位 各项设备材料质量保证资料齐全 施工单位 分部分项工程自检合格，隐蔽工程完成 施工单位 隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成 施工单位 验收不合格 监理工程师 审核各项质量保证资料是否齐全 检查隐、预验及分部分项工程是否完成 检查检验批、分部、分项工程质量是否合格 项目监理部各有关专业监理工程师 验收合格 监理工程师 5、监理工作的控制要点及目标值 5.1消火栓及自动喷淋系统工程监理控制要点及目标值 5.1.1材料、设备进场检查验收 专业监理工程师对工程所用进