投资项目经济评价.pptxVIP

第七章 投资项目的经济评价;第一节 投资项目经济评价概述;准备工作;二、经济评价的特点和要求 （一）项目经济评价的特点 1. 以动态为主。 2. 以定量分析为主。 3. 以宏观效益分析为主。 4. 以价值量分析为主。 5. 以预测分析为主。 6. 以全过程分析为主。;（二）经济评价的要求 1. 项目经济评价应持公正、科学的态度，基础数据要准确可靠，效益与费用计算口径要对应一致。 2. 经济评价工作应遵循国家统一发布的评价方法和统一的评价参数。 3. 经济评价应与现行财税制度保持一致。 4. 经济评价要与项目的具体特点相吻合。 ;国税总局规定自2007年1月1日起执行新的企业所得税率;三、项目的财务评价与国民经济评价 1. 相同点 （1）评价方法相同。 （2）评价的基础工作相同。 （3）评价的计算期相同。;2. 不同点 （1）评价的角度不同。 （2）费用和效益的含义和划分范围不同。 （3）采用的价格体系不同。 （4）使用的参数不同。 （5）评价的内容不同。 （6）应用的不确定性分析方法不同。;亿万老婆买一送一/ 吘莒嶞;四、评价指标和基本报表 ; 评价内容;第二节 投资项目总投资的估算 ;一、固定资产投资的估算 （一）固定资产投资的构成 主要包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。 （二）固定资产投资的估算方法 1.单位生产能力投资估算法 2.生产能力指数估算法 3. 概算指标估算法 ⑴ 建筑工程费 通常采用单位综合指标（每m2、m3、m、km的造价）估算法进行。 ⑵ 安装工程费 安装工程费=设备原价×安装费率 安装工程费=设备吨位×每吨安装费 ⑶ 设备及工器具购置费 设备购置费 ＝ 设备原价（进口设备抵岸价）＋ 设备运杂费 工器具及生产家具购置费 ＝ 设备购置费 × 费率 ① 国产设备原价的确定 1）国产标准设备原价的确定 2）国产非标准设备原价的确定 ;② 进口设备抵岸价的确定（以离岸价FOB为例介绍，并且在介绍之前，先简要介绍国际贸易市场中的交货方式和交货价格的内容） 进口设备抵岸价 ＝ 货价 ＋ 国外运费 ＋ 国外运输保险费＋ 银行财务费＋ 外贸手续费 ＋ 进口关税 ＋ （消费税）＋ 进口设备增值税＋（海关监管手续费） ③ 设备运杂费的计算 设备运杂费＝设备原价（进口设备抵岸价）×费率 ⑷ 工程建设其他费用 工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准估算。 ⑸ 预备费 1）基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建筑、安装工程费＋工程建设其他费用）×基本预备费率 2）涨价预备费： 式中：PC——涨价预备费； It——第t年的建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费之和；;二、无形资产投资的估算 主要包括专利权、非专利技术、土地使用权、商标、商誉、著作权等。 三、流动资金投资的估算 流动资金是指占用在流动资产上的资金。主要可分为生产领域的流动资金和流通领域的流动资金。其中生产领域的流动资金包括生产储备资金和生产资金。流通领域中的流动资金主要包括成品资金、结算资金和货币资金。 流动资金＝流动资产－流动负债 一般地，其估算方法主要有如下几种： 1. 扩大指标估算法 （1）按建设投资的一定比例估算。 （2）按经营成本的一定比例估算。 （3）按年销售收入的一定比例估算。 （4）按单位产量占用流动资金的比例估算。 2. 分项详细估算法 为简化计算，仅对存货、现金、应收帐款三项流动资产和应付帐款这项流动负债进行估算，计算公式如下： 流动资金 ＝ 流动资产 － 流动负债 式中：流动资产 ＝ 应收帐款 ＋ 存货 ＋ 现金；流动负债＝应付帐款 3. 定额日数法 4. 流动资金估算的简便方法;四、投资借款的偿还 1. 等额摊还法：每期等额偿还本利 式中：Ic —— 建设期末投资借款本息和；n —— 贷款方要求的还款年数 等额本金法：每期等额还本并付相应利息 等额利息法：每期等额付息，期末还本。 一次性偿付法：期末一次偿还本利。 5. 以项目预测的可用于偿还投资借款本金的收益进行偿还 任意偿还本利，到期末全部还清。 在以上建设投资借款的还本付息方式中，最常用的是量入偿付法。对于量入偿付法，建设投资借款在生产期发生的利息计算公式为： 每年支付利息=年初本金累计额×年利率 为简化计算，还款当年按年末偿还，全年计息。 ;第三节 投资项目成本费用的估算;二、成本费用的估算 （一）直接材料费用的估算 直接材料费用 = 单位产品材料耗用量 × 产品年产量 × 材料单价 （二）燃料及动力费用的估算 燃料动力费 = 单耗量 × 年产量 × 燃料、动力单价 = 全年耗用量 × 燃料、动力单价 （三）