金莉建设工程项目法律风险管理实务.pdf

建设工程项目法律风险管理实务 高级合伙人金莉律师 2017年5月 编号 Ref 1691 个人简历 金莉 高级合伙人 项目投资/房地产/风险管理 D (+86) E li.jin@ 北京市大成律师事务所上海分所高级合伙人、建房部副主任、注册高级企业风险管理师、复旦大学法 律硕士、中华全国律师协会建设工程与房地产业务委员会委员，上海律师协会公司法专业委员会委员、 ENR/建筑时报中国最值得推荐的工程律师30强、武汉仲裁委员会仲裁员、成都仲裁委员会仲裁员。 金律师擅长法律风险管理、建设工程房地产、项目投资领域的专业法律服务，熟悉房地产开发全流程。 先后为上海地产集团、华润置地、龙湖地产、金地集团、中信泰富（中国）、复地集团、阳光城集团、泰 禾集团、新城地产、旭辉集团、仁恒地产、正荣集团、中梁集团、海亮地产、太平资产、解放日报集团、 外高桥股份、深圳前海、华宝信托、星浩资本、悦榕基金、安信集团、现代设计、中国海诚、上海住总、 上海住安、中建二局、南通二建、南通建总、中建新疆、青岛建工、浙江环宇、浙江勤业、浙江中厦等企 业提供服务。 2 建设工程项目法律风险管理实务 一、建设工程领域合约体系及法律风险分析 二、常见的施工合同纠纷及法律风险防范 三、工程管理中的各方主体解读与风险应对 四、新 《民事诉讼法》对建设工程诉讼的影响 五、建设工程项目法律风险管理思路及系统应对 3 建设工程合约体系 示范文本名称 颁布机构与实施时间 适用范围 适用于非政府投资的房建项目。 建设项目工程总承包承发包方式。  工程总承包类 《建设项目工程总 住房和城乡建设部、国家工商 “工程总承包”是指承包人受发包 承包合同》 简称 行政管理总局共同制定，2011 人委托，按照合同约定对工程建设 （EPC “11版”） 年11月20 日起实施 项目的设计、采购、施工（含竣工 试验）、试运行等实施阶段，实行 全过程或若干阶段的工程承包。 国家发展改革委会同工业和信 息化部、财政部、住房和城乡 适用于政府投资和国有资金投资为  工程总承包类 《标准设计施工总承 建设部、交通运输部、铁道部、 主的基础设施建设。 包招标文件—合同条款》 水利部、广电总局、中国民用 该文本用于设计施工一体化的总承 简称（EPC “12版”） 航空局共同制定，2012年5月起 包招标。 实施 建设工程领域合约体系及风险控制实务 4 《建设项目工程总承包合同》 （EPC “11”版） 《建设项目工程总承包合同》 ➢ 建设项目组织实施有很多方式，工程总承包是国际通行的建 出 设项目组织实施方式之一。在国务院有关部门领导下，经过 台 二十多年的努力，我国推行工程总承包取得了