xx建筑工程监理规划(按照新监理规范).doc

乌海市海南区人民法院审判法庭工程 监 理 规 划 编 制 人： 审 核 人： 乌海市华信工程建设监理有限公司 2016年9月27日 目 录 一、工程项目概况……………………………………………2 二、监理工作范围……………………………………………2 三、监理工作内容……………………………………………2 四、监理工作目标……………………………………………3 五、监理工作依据……………………………………………3 六、项目监理机构的组织形式…………3 七、项目监理机构的人员配备计划…………………………6 八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………6 九、监理工作程序………………………………………………8 十、质量、进度、投资等控制的手段和方法…………………9 监理工程师对工程的一般管理手段…………………9 质量控制措施……………………………………………12 进度控制措施……………………………………………20 投资控制措施………………………………………………21 合同管理措施………………………………………………22 施工承包合同管理中常见问题的处理……………………24 建筑节能环保材料监理措施…………………………………………29 监理资料的管理…………………………………………35 十一、组织协调……………………………………………37 十二、安全监理方案……………………………………………40 十三、监理工作制度……………………………………………44 十四、监理设施………………………………………………48 一、工程项目概况 （一）、项目工程基本情况 １、工程名称：乌海市海南区人民法院审判法庭 ２、建设单位： 乌海市海南区人民法院 ３、施工单位： 河北建设集团有限公司 ４、设计单位： 上海城建建筑规划设计有限责任公司 5、勘察单位： 乌海市仕达交通地质勘察有限责任公司 6、监理单位： 乌海市华信工程建设监理有限责任公司 7、建设地点： 乌海市海南区 8、建设规模：见图纸 （二）、建筑设计 1、工程地下一层，地上5层 2、基础类型：主楼为筏板，门厅为柱下独基 3、其他见图纸 （三）、结构设计 见图纸 二、监理工作范围 1、监理的工作阶段：施工及保修阶段的监理 2、专业内容：图纸范围内所有内容。 三、监理工作内容 施工阶段的监理工作内容即“三控、两管、一协调” 1、三控： 力争通过采取各种监理方法、手段及制度严格执行监理工作程序，实现工程质量、工程进度、工程投资控制目标。 2、两管 （1）合同管理 ①协助业主拟定项目的各类合同条款。 ②充分熟悉合同条款内容，对合同执行情况定期进行分析和跟踪管理。 ③在业主授权情况下处理工期及费用索赔事项。 ④协助业主处理合同纠纷等事宜。 （2）信息管理 以监理月报的形式定期向业主汇报与工程有关的信息；以工程例会、工作联系单等形式与各参建单位沟通信息，真实、准确的做好各种监理记录及资料。 3、一协调 协助业主协调外部环境需协调的事宜；协调参建各方的关系，外部关系由业主协调。 四、监理工作目标 1、本工程工作目标：监理工作力争实现《建筑工程施工合同》所要求的质量、进度、投资及安全目标。 2、本工程质量目标：合格 3、进度目标：以施工合同工期404天为控制目标。 4、投资目标：以施工合同投资额为控制目标。 5、安全目标：杜绝重大伤亡事故，争创市级安全文明工地。 五、监理工作依据 1、国家及省市颁布的有关工程建设的法律、法规；《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、国家强制性标准图集及相关文件。 2、国家及地方发布的有关建筑施工质量验收规范及标准： 包含但不限于 3、与本工程有关的《地质勘察报告》、设计图纸。 4、业主与监理单位签订的《监理委托合同》以及业主与承包单位签订的《建筑工程施工合同》 5、在工程监理实施过程中发生的有关信息 《图纸会审记录》以及重大工程变更。 六、项目监理机构的组织形式 根据本工程项目的规模、特点以及监理工作内容，对于本工程的监理组织形式采取直线制监理组织： 总监理工程师 总监理工程师 土建、安全监理工程师： 安装监理工程师 土建工程师： 七、项目监理机构的人员配备计划 根据工程建设强度、项目规模及特点，我单位派出具有类似工程多年经验的监理人员设立项目监理部，具体情况如下： 总 监 理 工 程师：武佩文 土建监理工程师：张斌 安装监理工程师：高峰 电器监理工程师：张文周 总监、土建专业监理工程师自开工至工程竣工全过程监理。土建工程师自基础至装饰基本结