CCDI--公建综合部商业作品设计代表作0426-1.pptx

悉至境 . 心地鸣CCDI集团及商业设计作品展示2013年发展历程COMPANY DEVELOPMENTCCDI悉地国际(原中建国际设计顾问有限公司,以下简称“CCDI”) 创立于1994年，是在城市建设和开发领域从事综合专业服务的大型设计咨询机构。拥有上海、北京、深圳、成都、纽约五大区域公司，在重庆、南京、天津、武汉、西安、昆明等国内主要城市设置分公司或办事处，实现在20多个省市提供服务网络。曾成功主持设计了国家游泳中心“水立方”、国家网球中心、深圳平安国际金融大厦、上海洛克菲勒外滩源、济南奥林匹克中心、深圳大梅沙?万科中心、杭州奥体博览中心、哈尔滨火车西站及机场、北京昆仑酒店公寓、深圳华润万象城二期、天津万科水晶城、天津邮轮港码头客运大厦等各类型知名项目，共完成项目3000多项，完成的设计及工程技术服务项目总面积超过2亿平方米，实现了大量自主创新和绿色环保的科技成果。1994深圳曦龙山庄1997 江苏大厦1998中国高新技术成果交易会展览中心2001中山文艺中心2003 国家游泳中心2002 中国凤凰大厦2008 深圳大梅沙万科中心2009 深圳平安国际金融大厦2010天津国际邮轮港2005 济南奥林匹克体育中心公司分布LOCATIONS 五大区域： 上海、北京、深圳、成都、纽约七个分公司：广州、天津、武汉、重庆、海南、南京、昆明哈尔滨北京沈阳八个办事处： 哈尔滨、长沙、湛江、西安、沈阳、济南、苏州、合肥上海天津成都济南西安合肥纽约南京深圳武汉苏州重庆长沙湛江昆明广州海南基本服务 Basic Services服务范围 SERVICE基本服务是典型项目中传统的设计工作，是承接既定的建设计划、选址、预算、发展建筑设计、工程建筑系统、以及制作施工文件。基本服务包括对每个项目的通常的设计服务，比如建筑、结构、机械、电气和给排水工程等服务。1. 方案设计阶段 Schematic Design Phase这一阶段包含确定客户对项目的需求，以及准备概念方案来展示建筑物与其所在基地和周围构筑物关系。我们对几个概念方案进行审查从而选出一个成功的设计。对于建造成本的估算（基于区域、体积或其它单位成本）。是为了协助客户确定项目需求与客户预算的一致性。3. 施工文件阶段 Construction Documents Phase包括制作完整的施工图和详细的材料表，以及必要的招标信息和对建造成本的最终评估。4. 施工投标阶段/议标阶段 Bidding/negotiation phase以建筑施工文件为基础选定投标/议标的施工单位，帮助客户评估为签订施工合同而准备的文件。2. 初步设计阶段 Design Development Phase 根据批准的方案设计，筹备设计扩展文件，主要是用图纸和材料表来确定项目的建筑规格和特征。其中包括结构、机械和电气系统，材料和其它相应的建筑构成要素。并且筹备调整了的建造成本估算报表、5. 施工阶段 Construction Phase提供施工合同的管理以及做定期的现场访问以确定工作是按照合同所规定的执行。我们审查并批准施工方的图纸和提交的样本。扩展服务 Additional Services可选其它服务Other Service扩展服务是我们根据市场需求，倾力建立的专业服务能力，旨在为客户提供全程的专业价值。对扩展服务的需要取决于项目的不同而不同。 设计阶段 Design Phase ﹡BIM 建筑信息模型 ﹡绿色建筑设计与研究 ﹡景观设计 ﹡室内设计 ﹡与明星建筑设计师合作 ﹡与各专项设计专家合作 ?食品服务?历史保护?剧场 ?人身安全?导向系统?艺术装潢 ﹡场地地震属性研究 ﹡绿色认证支持 ﹡ 负荷研究（机械或电力） ﹡ 可靠性研究（机械或电力） ﹡ 价值分析/生命周期成本分析 ﹡ 计算机能源分析模型 ﹡ 效果图/模型/视频施工与使用阶段 Construction Post-Construction Phase ﹡全面的关键进度安排 ﹡分期施工监造 ﹡全职施工监理 ﹡设备调试 ﹡使用中的观察/评估 ﹡修缮改造的咨询与设计 项目前期阶段 Pre-Design Phase ﹡城市发展咨询 ﹡城市工程咨询 ﹡城市投资承包咨询 ﹡基地选址/研究 ﹡可行性研究 ﹡法规条件分析 ﹡土壤勘察/报告/地质咨询 ﹡测量-地形/边界/植被/管网 ﹡现存设施分析 ﹡环境评估 ﹡雨水管理 ﹡交通分析 ﹡有害物质测量/咨询 发挥优势协同、整合能力，以规划、设计为依托，搭好商用物业一体化平台，共同提升招商运营附加值，打造功能集成、业态均衡、长期收益的都市活力空间。 及时掌握商业发展趋势 多元的合作资源信息渠道 丰富的综合体项目经验 广泛的国际一流专业顾问团队的合作经验 系统的整合、协同能力CCDI 设计服务的优势A