定额工期详解.doc

实用标准文案 精彩文档 定额工期详解 定额工期是用来作为标准参考的。比如一栋楼按定额工期来讲，需要300天，如果建设单位要求你200天内完成（这个就是合同工期了），压缩工期到一定的比率，按相关规定是可以要求计算赶工措施费用的。这个比率各个地方不同规定也不完全相同吧 关于定额工期和合同工期的问题， 先说定额工期，其之所以加上定额二字，从字面上理解应该是在一定的社会生产条件下完成某个项目所需消耗的时间。带有普遍性，即是说只要有这么长的时间，按目前社会生产力条件，完成某个项目建设是没有问题，工期长短测评的依据是整个社会的生产水平，社会生产力水平越高，工期定额中规定的工期天数则越短。 再说合同工期，合同工期是开发商或建设单位根据项目开发需要及工程实际情况制定出来的生产周期要求，制订的本身就包含了对承包商经济实力和技术水平等综合素质的要求，其范围不一定具有普遍性，对某个同样的项目不同的承包商的施工周期不一定相同，这也是投标时施工单位显示竞争力的重点之一。 合同工期一般情况下不会等于定额工期也不可能走出定额工期，定额工期对某个项目的甲乙双方而言不一定有约束力，合同工期则有法律上的约束力，定额工期可以是确定合同工期的参考依据之一，却不是必须遵守的法则。作为开发商当然希望会选择一个能尽早完成项目建设工作的承包商，而不会选择一个只能以定额工期来完成的承包商，只要合同工期制订合理并经双方认可后写入合同，则对双方形成工期奖罚及赶工措施费用计算的依据，而不是定额工期。 随着我国经济、科技等综合国力不断增长，社会生产力日新月异地提高，新技术在建筑领域不断应用，老的工期定额已经不一定适用于当前的项目建设，若以定额工期来僵化施工进度计划的编制，则显得教条了，项目建设中有关工期方面的索赔奖励等费用计算依据应该是合同工期，如果甲乙双方有了关于工期奖罚的合同约定，发生了的赶工措施费计与不计恐怕还有商权的余地罢。 2. 建筑安装工程工期定额是在原 HYPERLINK javascript:linkredwin(城乡建设环境保护部); \o 城乡建设环境保护部 \t 城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是 HYPERLINK /wiki/%E6%96%BD%E5%B7%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A \o 施工企业 \t _blank 施工企业编制 HYPERLINK /wiki/%E6%96%BD%E5%B7%A5%E7%BB%84%E7%BB%87%E8%AE%BE%E8%AE%A1 \o 施工组织设计 施工组织设计、确定投标工期、安排 HYPERLINK /wiki/%E6%96%BD%E5%B7%A5%E8%BF%9B%E5%BA%A6 \o 施工进度 \t _blank 施工进度的参考。 HYPERLINK /wiki/%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B7%A5%E6%9C%9F%E5%AE%9A%E9%A2%9D \l # \t _self HYPERLINK javascript:void(0) 建筑工程工期定额 - 简介 建筑安装工程工期定额是在一定时期和一定的历史条件下，由建设部行政管理部门下发的建筑工程从开工到竣工验收所需消耗的时间标准。建筑安装工程工期定额是依据 HYPERLINK /wiki/%E5%9B%BD%E5%AE%B6 \o 国家 国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关 HYPERLINK /wiki/%E8%A7%84%E5%AE%9A \o 规定 规定，结合各 HYPERLINK javascript:linkredwin(施工条件); \o 施工条件 \t 施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期 HYPERLINK /wiki/%E5%AE%9A%E9%A2%9D \o 定额 定额是编制施工组织设计、安排 HYPERLINK javascript:linkredwin(施工计划); \o 施工计划 \t 施工计划和 HYPERLINK javascript:linkredwin(考核施工工期); \o 考核施工工期 \t 考核施工工期的依据，是编制 HYPERLINK /wiki/%E6%8B%9B%E6%A0%87 \o 招标 招标标底，投标 HYPERLINK /wiki/%E6%A0%87%