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4.8 竣工结算 【条文】4.8.2—强制性条文 工程完工后，发、承包双方应按合同约定的原则、方法、时间等条款办理工程竣工结算。 【条文】4.8.3—竣工结算依据特别注意： 2.经备案的施工合同、补充合同或补充协议； 3．工程竣工图纸及相关资料； 4．双方确认的工程量、追加（减）的工程价款和索赔、现场签证事项及价款； 4.8 竣工结算 【条文】4.8.4—竣工结算价款确定 1. 分部分项工程费2. 措施项目费3. 其他项目费：计日工、暂估价、特殊项目费、 总承包服务费、索赔费用、现场签证费用4. 规费、税金 注：暂列金额应减去工程价款调整、索赔、签证等费用，余额归发包人所有。 4.8 竣工结算 【条文】4.8.5 说明 承包人完成竣工结算书的要求 【条文】4.8.6、4.8.7、4.8.8 说明 发包人核对竣工结算书、支付结算价款的要求 【条文】4.8.9 说明 竣工结算文件备案的要求 【条文】4.8.10、4.8.11 说明 发包人拒不签收竣工结算书、不支付结算价款时，承包人的权利。 4.9 工程计价争议处理 【概述】 本节共4条，包括规定计价依据的解释机构、双方发生合同纠纷时的解决办法及工程造价鉴定机构。 【条文】4.9.3 发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，应通过下列办法解决： 1．双方协商； 2．提请工程造价管理机构调解或提请争议评审组评审。 争议评审组可由发、承包双方在开工日后的28天内或在争议发生后协商成立； 3．按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 五、工程量清单计价表格 五、工程量清单计价表格 【概述】 本章共4 条条文，分别介绍 工程量清单 招标控制价 投标报价 竣工结算 四阶段计价文件编制应使用的表格 本章计价表格共包括：四种封面、23种表样 五、工程量清单计价表格 具体表格组成与“08计价规范”有以下不同： 1．增加 5种表格 2．删减 1种表格 3．合并 3种表格 4．变更 1种表格：改变“工程量清单综合单价分析表”样式 5．调整 3种表格 五、工程量清单计价表格 【条文】5.0.1 工程量清单编制使用表格 12种 【条文】5.0.2 招标控制价编制使用表格 18种 【条文】5.0.3 投标报价编制使用表格 18种 【条文】5.0.4 竣工结算编制使用表格 21种 表格应用实例 勘误： 103页表中倒数第5行 合计 应为103页表中倒数第3行 材料费合计应为 121页表中倒数第5行 合计 应为121页表中倒数第3行 材料费合计应为谢谢各位！ 4.1 一般规定 【条文】4.1.8 采用工程量清单计价的工程，推行建筑市场风险共担和合理分摊的原则，应在招标文件或合同中明确风险内容、范围（幅度）及其调整方法，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。在约定的变化幅度以内时，不作调整；超过约定的变化幅度时，按合同约定进行调整。如未有约定或约定不明确时，应按省、市建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定执行。 【要点说明】 本条规定了工程风险的确定原则。1.双方合理分摊的风险：由市场价格波动导致的价格风险2.发包人承担的风险：法律、法规、规章和政策变化的风险 3.承包人承担的风险：自身技术水平、管理、经营状况风险 4.1 一般规定 【条文】4.1.9 工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价或投标报价等工程造价文件的编制或审核。 工程造价咨询人接受委托编制或审核工程造价文件的，双方应在合同中合理约定编制或审核的工作时限、质量标准及相关责任条款等事项。 【要点说明】 本条对工程造价咨询人的行为进行了规范。为新增条文。 【条文】4.1.10 计价表格应采用统一格式，并按规定的内容填写、签字、盖章。 工程量清单计价 招标控制价 投标报价 结算价 4.2 招标控制价 【条文】4.2.1 实行招投标的工程建设项目，应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。 【要点说明】 本条规定了实行招投标的工程建设项目，编制和使用招标控制价的原则。 4.2 招标控制价 【条文】