工程价款精细化管理与操作实务.pptVIP

（一）取土、弃土的路线 对工程量的影响：取土、弃土的运距和路线对于工程量有很大影响。当取土、弃土距离比较合理或者路线比较合理时，会缩短施工工期，反之则会增加施工工期。相应的，工期增加，工程量增大，会使得报价提高。 对策：施工方一是可以选择相距较远的取土场或者弃土场，增加运输路线长度，通过运输次数和距离的增加使得不平衡报价成立。二是可以选择更加崎岖和险难的取土、弃土路线，通过运输距离和难度的增加使得不平衡报价成立。 （二）取土、弃土的地质条件 对工程量的影响：土方工程中地质条件对于施工有很大影响。当施工现场地质条件恶劣，土质不便于施工时，可以极大的增加施工工期，增大施工量，从而使造价提高。 对策：施工方可以通过实地目测，凭经验优先于业主判断地质，利用与业主的信息不对称，使不平衡报价成立。 （三）取土场的选择 1、取土场：为挖损地貌,其场地开挖后，由于植被破坏，地表裸露，易形成水蚀。此外，山体开挖面土、岩体易形成风化泻溜、坍塌、滑坡等重力侵蚀。 2、选择条件： ①远离民房、电线杆等工农业生产、生活设施的地点,并避免形成高陡边坡 ②尽量考虑沿线集中取土，避免任意开挖，并结合当地的水利建设、河道整治来设置，有效保护耕地资源。 3、处理途径：有4种。一是恢复耕地；二是加宽河道；三是建设为水库；四是建设为水塘或养鱼池。 ①恢复耕地的取土场： 对报价的影响：恢复耕地的取土场一般沿线布设，挖深小于 1.5～2.0 m情况下一般考虑恢复为耕地。一是占地面积一般较大，并且在平原地区占用耕地和农地面积较大，报价会比普通地段高。二是为预防引起较大的水土流失问题，需要在建设中加强防护：在取土前，把耕作层表土推至一边堆放贮存，在施工期间应对临时堆土采取一定的防护措施，如在遇到侵蚀性降水或大风天气时对堆土用防尘网进行覆盖。待取土结束后平整土地时及时回填耕作层表土，对取土场实施复垦措施。相应的，报价有所提高。 对策：施工方一是可选择平原地段，但不一定能够利用信息不对称形成不平衡报价。二是可以在施工过程中，通过加强防护的各项措施，使工程量增加，形成不平衡报价。 ②河道或河滩地取土场： 对报价的影响：河道开挖在开采期较难布设水土保持设施，并且由于河道内土质问题，主体工程需要晒土，加大了工程量，且很难保证工程及时用土，若加快进度，则需要较高的报价。 对策：施工方一是可以布设水土保持设施，使工程量和费用增加。二是可以利用经验，观测土质，利用晒土等，增加工程量，形成不平衡报价。 ③用作平原水库的取土场 对报价的影响：施工方用作平原水库的取土场，占地集中、面积较大，需在取土场周围新增部分场地，用于临时堆放取土场剥离的表层耕作土，减少施工期间耕作土的流失。待其他后期恢复耕作的取土场取土完成后，就近回填沿线其他取土场，考虑到水库建设与取土场建设的不同步性，需根据实际情况在取土结束后，对取土场简单平整，做到在水库建设前有效防止水土流失。 对策：施工方一是可利用水库建设与工程建设是否同步，能否有效保证工程用土的问题，如果用土提供不及时，对开工的工程会造成影响，势必需要额外买土或者加快进度，均可使得不平衡报价形成。二是可以通过新增场地、回填平整等增加工程量，形成不平衡报价。 ④用作养鱼塘或蓄水池的取土场 对报价的影响：对于采取恢复措施后由于地势关系不能种植普通作物的取土场，可考虑恢复为鱼塘或蓄水池。容易形成大面积裸露地表，增加水土流失。 对策：施工方为了有效防止水土流失，在取土期间选择梯形开挖。为防止外来水进入，在取土场四周建土质挡水埂。这些都是加大工程量，提高报价的办法。 （四）弃土场的选择 1、弃土场：弃土(渣)场为松散堆垫体,其表面裸露,透水性强,不均匀沉降剧烈,在雨水及地表径流的冲刷下极易形成水蚀.此外,降雨入渗和裂缝灌水又易造成滑坡和泥石流.因此要合理选择弃土(渣)场地址,并以工程措施为先导,利用其控制性和速效性,减少工程建设期内弃土、弃渣流失,在此基础上通过土地整治及植被措施,保护新生地表,改善生态环境。 2、对报价的影响：一是，从现场取出的土如果土质条件较好，可以出售，这对于业主降低工程造价，增加收益是一个较好的途径。二是，如果土质条件不好，则要花费财力寻找弃土场，这对于施工方可以形成不平衡报价。 3、对策：施工方一是出售时可以利用先前目测的土质得到不平衡报价获得收益。二是在选择弃土场时可以选择运距原、路线偏僻崎岖的路线，使不平衡报价成立。 * 工程师意见 由于上面所述干扰的发生，按合同规定承包商有延长工期的权力，如果责令承包商在原工期内完成工程，是没有理由的，必须考到承包商的合理要求。如果要承包商在原合同工期内完成工程，必须与他协商，商讨价格的补偿，并签订加速施工协议。 业主认可工程师的建议，并授权工程师