前期物业服务合同示范文本.docVIP

?? 合同编号： 威海市前期物业服务合同 （示范文本） 开发建设单位（甲方）： 物业服务企业（乙方）： 威海市物业管理办公室印制 说??? 明 1、本合同文本为示范文本，由威海市住房保障和房产管理局及威海市物业管理办公室共同制定，供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。??? 2、本合同文本中所称前期物业服务，是指开发建设单位通过招投标选聘物业服务企业，由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。??? 3、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，可以删除。??? 4、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。 5、双方当事人就本合同签订补充协议（合同）的，补充协议（合同）中的条款与本合同中条款相矛盾的，以本合同为准。 6、本合同文本条款由威海市住房保障和房产管理局负责解释。 威海市前期物业服务合同 开发建设单位（甲方）：???????????????????? 营业执照注册号：????????????????????????????????? 企业资质证书号：????????????????????????????????? 组织机构代码：??????????????????????????????????? 法定代表人：?????????????? 联系电话：?????????????? 委托代理人：?????????????? 联系电话：?????????????? 通讯地址：??????????????????????????????????????? ? 邮政编码：??????????????? 物业服务企业（乙方）：???????????????????? 营业执照注册号：????????????????????????????????? 企业资质证书号：????????????????????????? 组织机构代码：??????????????????????????????????? 法定代表人：????????????? 联系电话：???????????? 委托代理人：????????????? 联系电话：???????????? 通讯地址：??????????????????????????????????????? ? 邮政编码： 根据《 HYPERLINK /laws/2143.html \o \t _blank 中华人民共和国合同法》、《 HYPERLINK /laws/29.html \o \t _blank 中华人民共和国物权法》、《 HYPERLINK /laws/5.html \o \t _blank 物业管理条例》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方以[公开招标方式][邀请招标方式][协议方式]选聘乙方提供前期物业服务,订立本合同。 甲方应将本合同作为购房合同的附件并向购房人明示。 乙方提供服务的受益人为物业管理区域内的全体业主；全体业主（以下简称“业主”）享有本合同约定的权利，履行本合同约定的义务。 第一部分? 物业项目基本情况 第一条 委托物业项目（以下简称“本物业”）的基本情况： 本物业名称： 物业类型：【多层住宅】【高层住宅】【别墅】【 】 坐落位置： 县（市、区） （路、街） 物业管理区域四至： 东至 南至