上海闵广新天地施工组织设计.docVIP

第一章 编制范围及依据 第一节 编制说明 本工程编制范围为建设方提供的建筑设计文件和施工图范围内的所有土建、安装工程工作内容。 第二节、编制依据 1、建设方提供的建筑设计文件及施工图纸； 2、根据华东建筑设计研究有限公司提供的工程图纸； 3、施工现场条件和周边环境； 4.现行的国家和山东省施工及验收规范、规程和标准； 5.工程承包施工合同； 第三节、参建单位 1、建设单位：威海闵广置业有限公司 2、设计单位：华东建筑设计研究有限公司 3、监理单位： 文登市广厦工程建设监理有限公司 4、勘察单位：文登市广厦岩土工程有限公司 5、施工单位：文登市建设公司 第二章 工程概况及特点 第一节、工程概况 上海闵广新天地一期工程位于文登市米山东路北侧，东邻虎山路，整个一期工程由11个单位工程组成，（其中25#综合楼、26#住宅楼、27#住宅楼、28#住宅楼、29#住宅楼、30#住宅楼、31#住宅楼、32#住宅楼、33#住宅楼、34#住宅楼、地下车库）。各单体建筑面积分别为25#综合楼5029m2、26#住宅楼10126 m2、27#住宅楼1085.92 m2、28#住宅楼1078.34 m2、29#住宅楼8810.02 m2、30#住宅楼2695.03 m2、31#住宅楼3044.26 m2、32#住宅楼8810.02 m2、33#住宅楼2695.03 m2、34#住宅楼1515.29 m2、地下车库5523.15 m2，总建筑面积55441.08㎡。 第二节、工程结构特点： 1、本工程各单体住宅楼均采用剪力墙结构，基础型式为条型基础，基础垫层为C15砼100厚，基础与结构混凝土强度等级C30。构造柱、过梁混凝强度等级为с20，地下车库采用框架结构，基础型式为筏板基础，基础垫层为C15砼100厚，基础与结构混凝土强度等级C35。构造柱、过梁混凝土强度等级为с20，25#综合楼采用框架结构，基础型式独立基础，基础垫层为C15砼100厚，基础与结构混凝土强度等级C30。构造柱、过梁混凝强度等级为с20 3、填充墙 各单位工程内外填充墙采用加气混凝土砌块，其容重不应大于7.00KN∕立方，加气混凝土砌块强度MU5.0，采用M5级混合砂浆砌筑。基础部分采用MU5混凝土实心砖，M5水泥砂浆砌筑。 第三节、标高 本工程建筑室内地坪标高±0.000相当于绝对标高为：25#综合楼63.30m、26#住宅楼63.30m、27#住宅楼61.55m、28#住宅楼60.50m、29#住宅楼61.90m、30#住宅楼61.55、31#住宅楼60.50m、32#住宅楼61.50m、33#住宅楼61.55m、34#住宅楼60.50m、地下车库62.2m、63.20m、63.80m。详见建筑设计总平面图。 第四节、本工程建筑特点： 1、外墙保温做法1；20厚1：3水泥砂浆打底扫毛、50厚XPS保温层、3~5厚抗裂砂浆、外墙面砖。外墙涂料。具体做法构造和技术要求详见L96J125相关节点。 2、内装饰及屋面构造做法有待于设计进一步明确。 3、门窗采用铝合金型号待定 第五节、电气等安装工程： 本工程安装工程涉及工种较多，主要有管道工程（给排水、消防等）电气工程（强电、弱电）、暖通及智能化系统工程等。均严格按相关图集施工。 第三章 施工总平面图布置及说明 第一节 施工总平面布置原则 施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为： 1、在满足施工的条件下，布置紧凑，便于管理，尽量节约施工用电用水，保持场地宽畅、整洁。 2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资。 　　3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 　　4、临时设施的布置，应便于施工管理及工人生产和生活。 　　5、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰。 6、符合施工现场安全、消防、卫生、市容及环保要求。 第二节、总体布局 通过对现场情况勘察后，进行了综合考虑，拟将现场划分为一个办公区及二个施工操作工场区域，其中办公区区域，在整个施工过程中基本保持不变；加工及堆置区施工区域根据施工阶段的变化作局部调整；总平面布置详见附录施工平面布置图。 　　1、沿建筑物四周范围用彩钢板等进行围栏，围栏高2.50m。在基地南面靠米山东路设置一扇6M宽大门，作为工程施工交通的主要通道，大门采用双开钢板门，并在门边设置门 　　2、排水布置：在施工现场及单体四周设排水沟，增设二级沉淀池，沉淀池尺寸为800mm×800mm×800mm，排水沟上设置铸铁栅盖板。 　　3、上水布置：根据