南京移动通信综合楼技术标书.docVIP

一 总体概述 1.1 工程概况 中国移动通信集团江苏有限公司南京分公司移动通讯综合楼，位于河西中央商务区(二期)N0.08地块,本工程总建筑面积69889平方米；地上28层，建筑面积53970平方米,地下2层, 建筑面积15919平方米,主楼建筑高度126.1m, 裙楼建筑高度23.9m。 1.2 总体设想 如我方有幸中标，中标后立即将塔吊方案上报建设、监理及设计单位，根据塔吊布置方案及塔吊参数确定地基或底板承载力是否满足要求，如不满足要求应立即组织补桩施工 进入施工现场，首要任务是布置排水沟、道路硬化、办公室基础施工、厕所化粪池施工、标准养护室施工、临时用电、消防及用水环管的敷设等。 在施工准备阶段，全部完成满足支撑支护施工的临电、临水、办公室等施工现场平面布置，具备地下室结构施工条件。 施工总体顺序见下图。 1.3 施工段划分 我们根据工程前期基坑支护、换撑拆撑方案，结合现场交通、场地条件以及后浇带的设置情况，综合考虑整体结构布局和工期要求，将按地下结构施工阶段、裙楼施工阶段、裙楼以上结构施工阶段以及安装、装饰（安装）阶段分别进行区段划分和施工组织。 1.3.1 地下室施工段划分 鉴于地下室结构特点及后浇带设置情况，在总体作业平面安排上，我们紧密结合现有条件，将地下室负二层依据后浇带分为四个施工段，针对每个施工段进行合理的流程安排和工期节点控制；没有负二层的一段地下室底板整体浇筑。详见图1.3.1－1地下室底板施工段划分图。地下室结构施工划分为3个施工段。详见图1.3.1－2地下室结构施工段划分图。 图1.3.1－1地下室底板施工段划分图 图1.3.1－2地下室结构施工段划分图。 1.3.2 裙房阶段施工段划分 裙楼结构施工阶段，划分为两个总体分区，有利于现场的施工组织管理与平面布置，每个分区设置两个施工段。裙楼结构施工阶段施工段划分见图1.3.2。 1.3.3 塔楼阶段施工段划分 根据塔楼施工阶段情况，为便于流水施工，考虑分为两个施工段，具体施工段划分见图1.3.3。 图1.3.2 裙房施工段划分图 图1.3.3 塔楼施工段划分图 二 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 2.1 布置的原则及依据 2.1.1 布置原则 序号 内 容 1 依据工程特点和各施工阶段施工要求，综合考虑施工任务，对平面实行分阶段布置和管理，把办公区、生活区、生产区和加工区分开布置。 2 方便各施工单位材料存放以及组织场内运输，便于总承包单位进行管理和服务。 3 施工平面紧凑有序，在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。 4 按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成的相互影响干扰。 5 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。 6 尽量避免对周围环境的干扰和影响。 7 采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。 8 符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。在施工期间，建立有效的排水系统，并进行日常维修，防止对周边路面造成污染，做到工地临时排水措施畅通有效，达到“平时无积水，雨后退水快”的效果。 9 充分利用现有条件、综合考虑施工各阶段的工况，按照“四节一保”要求进行布置，满足绿色节能建筑要求。 2.1.2 布置依据 1 南京移动综合楼土建招标文件有关要求及招标用图纸。 2 现场界线、水源、电源位置、周围道路情况以及现场勘察结果。 3 总进度计划及资源需用量计划。 4 总体施工部署和主要施工方案。 5 安全文明施工及环境保护要求。 6 绿色节能建筑要求。 2.2 现场现状分析 1 周边场地较宽裕，南、北、西三面基坑边距离用地红线大于6m；可布置临时道路及材料加工场地及堆场。地下室施工阶段不适宜在现场搭建临时宿舍，工人居住在我司承建的南京新地中心项目工地，距离本项目500m 2 在移动综合楼东侧，庐山路可以利用，场地东侧用地红线距基坑边平均距离为18m，可做为管理人员办公场地（现场已有） 3 现场西北角有500KVA变压器，为减小电缆用量、确保用电安全，将配电室设置在变压器旁边。临水接驳点在庐山路大门旁边，在接驳点设置集中水源。 4 工人生活区地下室施工时设置在南京新地中心工地，距离本工地500m。主体施工时设置在场区内。 5 本工程为高层建筑，平面管理难度大，尤其是复杂交叉施工时的平面布置。为此，我方将采取动态管理、优化设计等措施予以解决。 2.3 各施工阶段施工平面布置 2.3.1 地下室施工阶段 1 主要施工内容： 垫层、基础防水及保护层、基础底板、地下室结构（只施工至+0.000），其中穿插进行塔吊安装以及机电预留预埋等内容。 2 场地布置内容： 根据前期施工单位的施工围墙范围以及现