北京改造工程测量方案.doc

北京住总第四开发建设有限公司 杰宝购物中心改建工程测量施工方案 PAGE PAGE 11 1.工程概况 1.1设计概况 1.1.1 原结构建筑面积89771㎡，总高68.70米，地上20层，地下2层（局部3层）。地下室为停车库及设备机房，含一个防护单元的专业队人员掩蔽所和两个防护单元的人防车库。地上一至三层为商场，四至二十层为住宅，住宅和商场之间设结构转换层。 1.1. 本工程建筑结构形式为底层大空间剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度未八度。防火设计的建筑分类为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级。屋面防水等级I级，地下室防水等级一级。阳台外墙为仿石涂料，其它外墙面为干挂石材。 拆除工程包括但不限于：二次结构；地面拆除至楼地面结构层；墙面和柱面拆除至墙柱结构层；梁和顶棚仅拆除吊顶、配件及外露、镶嵌于受力结构表面之物；楼梯拆除至楼梯结构层（不含扶手、栏杆）；散水、坡道、台阶拆除至垫层；屋面拆除至屋顶及女儿墙结构层；外墙外保温拆除至外墙结构层；所有拆除物的垃圾外运及消纳。 装修工程包括但不限于：二次结构、楼地面、墙顶面、楼梯、坡道、散水、屋面、保温、防水、外檐石材。 1.2现场情况 杰宝购物中心改建工程位于安外大街,总用地面积9388m2，总建筑面积89771m2；地下：14639.74m2，地上75132.11m2，建筑基地面积5602.62m2。建筑层数、层高、建筑高度：地下2层，地上20层；机房处地下二层层高5.700m，地下一层层高5.600m。车库处地下二层层高3.1m，地下一层层高4.4m，夹层层高3.8m；室内外高差0.15m；一至三层商场层高4.8m；结构转换层层高2.2m 楼内电梯、通风、空调、管路等正在由建设单位进行拆除。北侧门口位置正在建设售楼处，四面围挡已安装，现场北侧和西侧各有大门出入口，现场有部分垃圾存在（如西侧门头拆除垃圾、玻璃栏板拆除垃圾、楼内满地垃圾）。 2.编制依据 2.1施工图纸及施工组织设计 序号 名 称 日 期 1 杰宝购物中心改建工程建筑、结构施工图纸 2013年12月 2 杰宝购物中心改建工程施工组织设计 2014年1月 2.2施工规范、规程 序号 规范、规程名称 编号 备注 1 《工程测量规范》 （GB 50026—2007） 2 《建筑施工测量技术规程》 （DB11/T446-2007） 3 《北京市工程测量技术规程》 （DB11/T339-2006） 4 《建筑安装工程资料管理规程》 （DBJ 01-51-2000） 5 《建设工程监理规程》 （DBJ 01-41-2002） 根据以上规范、规程关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工精度的有关要求，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程的施工测量任务。 3.测量准备 3.1施测准备 施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。 （1）由项目部主任工程师组织项目部和分包单位相关人员认真审图，资料室及时下发变更洽商，分包测量应把变更内容标在图纸上。找出图纸中存在问题和影响施工的因素，经汇总后与设计取得联系，及时解决。 （2）检查各专业图的平面位置标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映，及时解决。 （3）对所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场的仪器设备重新进行检定； （4）复印预定人员的上岗证书，由主任工程师进行技术交底。 （5）根据图纸条件及工程内部结构特征确定轴线控制网形式。 3.2施测原则 （1）认真学习执行国家法令，政策与法规。明确一切为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。 （2）遵守“先整体后局部”的工作程序，先确定“平面控制网”，后以控制网为依据，进行各细部轴线的定位放线。 （3）必须严格审核测量原始依据的正确性，坚持“现场测量放线”与“内业测量计算”工作步步校核的工作方法。 （4）测法要科学、简捷，仪器选用要恰当，使用要精心，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。 （5）定位工作必须执行自检、互检合格后再报检的工作制度。 （6）紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。 4.人员组织及设备配置 4.1人员组织 根据本工程测量放线的工作量和工作难度及保证测量工作准确无误，测量人员配备安排如下： 测量组长1名，负责工作组织安排，设备管理，现场安全管理，工作质量，工作进度，技术方案实施，测量技术资料编制； 测量放线工4名，负责测量放线操作，在本工程测量放线操作的人员须从事测量工作3年以上，并具有测量放线岗位证书；