拆除改造施工方案.pdf

一.施工准备 1.工程概况 本工程北京市亦庄后援中心 4#楼结构加固工程项目，位于北京 市经济技术开发区经海三路 137 号，地上五层、局部六层，改造后使用功能为 数据机房，整体标高为 24.6m，层高：首层为 4.75m、二至四层为 4.2m、 五层为 4.25m、局部六层层高为3.3m。 根据加固需要进行拆除,原楼层框架柱包刚加固位置,框架柱四 周相邻的地面（钢筋混凝土垫层加面层豆石混凝土）拆除;局部加固 框架柱边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除;框架柱装修粉刷层铲 除;加固框架柱角钢穿楼层板洞口拆除;加固框架柱妨碍的临边雨水 管中央空调系统管线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线 桥架拆除;加固框架柱出屋面保温层找坡保护层防水拆除. 防碍顶板 下粘贴碳纤维布施工相关拆除,原楼层板下面雨水管中央空调系统管 线及设备(风机盘管)消防系统管线消防栓箱电线桥架拆除;吊杆吊件 拆除打磨与楼板平;打磨和修补找平原楼板下混凝土面;楼板开洞封 堵; 原局部板面下粉刷层铲除清理. 防碍楼层框架梁粘钢加固位置 相关拆除,局部加固框架梁下边防碍的二次结构墙体(混合结构)拆除, 拆除范围满足梁加固施工; 加固框架梁下妨碍的临边雨水管中央空 调系统管线,消防系统管线,电线桥架拆除；加固框架梁五层楼板上粘 钢加固位置屋面保温层找坡保护层防水拆除.组合楼板位置 4-6/C-D 轴相关楼梯拆除后组合楼板施工，由于施工地点的特殊性，拆除为保 证施工安全、降低施工噪声、减少粉尘污染，最大程度保施工区内环 境不受影响，同时确保施工区内的正常生活要求。我公司经研究决定 拟采取机械化拆除为主，并由人工配合进行拆除。工程具体组织与实 施如下： 2、施工前准备 2.1 甲方责任 2.1.1 向乙方进行详细的书面技术交底及安全交底，切断或封堵 通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道。 2.1.2 在乙方进场前，由甲方对现场进行清理，撤出甲方所需的 设备及物资，乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防 1 安全事故发生。 2.1.3 开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工 手续并指派代 常驻现场，配合乙方拆除施工。 2.1.4 提供现场施工用 电及降尘用水，并做好相关类的安全警示 与通知。 2.2 乙方责任 2.2.1 组织有关技术人员分析研究，认真编制切实可行的 “施工 方案”，用以指导整个工艺流程，保证安全施工。 2.2.2 成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组 织各机械及人员等进行施工作业 。 2.2.3 开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内 的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施 工范围及结构特点，要有严格的安全和施工工艺交底。 2.2.4 拆除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪声及低粉 尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息要求。 二 施工组织实施 1 项目部组织机构 项目经理： 技 术 负 责 技术室 办公室 工程技术部 质安部 后勤部 材料设备部 测 量 作业面质 生产生 材料、成 合同预算 检