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南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划
项 目 工 作 逻 辑 大 纲
一 、 项 目 定 位
二 、 市 场 分 析
三 、 产 品 定 位
四 、 功 能 策 划
五 、 规 划 设 计
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总体定位
打造南京区域高端、专业的会议,会晤中心
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会议产品市场研究方向
?会议市场客户与需求角度
?南京会议产品角度
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南京江宁谷里大塘金项目总体策划规划
图表所知:
2010年南京市在全国的会议举办的数量
上排在了全国的4位,表现出了南京地区存
在着大量的市场客户群体。
南京当地存在着大量的会议客户群
体,会议的需求量很大。
资料来源:《会议》杂志
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南京会议客户组成
系列1
系列1
社团机构会议
其他
14%
5%
14%
5%
系列1
政府部门会议
35%
资料来35%源:《会议》杂志
2010年南京会议分类的组成
系列1 企事业单位会议及活动
企事业单位会议
及活动
政府部门会议
46%
46%
社团机构会议
其他
目前南京会议客户主要以企事业单位集团和政府部门,其占据的比例为81%
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会议客群的目的
对南京当地度假村进行调研访谈,了解会议客群会议的性质
度假村访谈:茉莉花园度假村
访谈人员:李先生
电话: 025来度假村较多次数的人群还是政府公务人员,主要集中在周一至周五这样一个时间段,这是他们的工作时间。有时会带一些人来开会,有时会带一些人投资商来考查,有机是单位的调研工作来这里,几乎都是带工作来的,这种情况在南京很多度假村的存在。
度假村访谈:南山湖旅游度假村
访谈人员:陈小姐 电话: 025来度假村的不同类型的人一般在不同时段,周一到周五当地政府的也会经常来,双休的时候家庭来的比较多,接待的最多的还是企业单位和一些社会机构如网友组成的驴友团,像到了月底月中年底或一些节假
日总要接待很多企业单位来这举行企业相关庆祝活动,社会机构就说不定了大多都是喜欢旅游驴友们自发组织过来的,只要他们有志同道合的随时会过来,当然春秋两季的最多。
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会议客群的目的
政府机关
主要时间:周一到周五
性质:工作考察
主要内容:带投资商考查调研、一些公开招待会,接待上级领导
企业单位
主要时间:月底、月中、年底、其它节假日
性质:员工福利,休闲度假
主要内容:企业集体效游、企业庆典、企业会议
社会机构
主要时间:春、秋季节
性质:休闲度假、游玩
主要内容:驴友组团效游
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