浅谈我国建筑工程质量评价方法及管理 (1).doc

浅谈我国建筑工程质量评价方法及管理 摘要：近年来，我国的建筑业发展迅速，但发展的同时，也带来了建筑工程的问题。本文详细介绍了我国建筑工程质量的现状和建筑工程质量的三种评价方法，在此基础上，提出了一种评价建筑工程质量的方法——层次分析法，并对建筑工程质量分阶段的管理方法进行总结。 关键词：建筑工程质量 质量管理 层次分析法 1、引言 随着我国现代化建设事业的快速发展，社会主义市场经济在我国逐步建立和发展，现如今也已进入良性循环阶段，建筑行业作为其中的一个分支，已经成为国民经济的重要支柱。与此同时，建筑工程质量成为了人们关注的焦点。 对于建筑工程而言，其质量问题涉及到千家万户以至于国计民生，既是一个社会问题，同时也是影响社会稳定、良性发展的重要因素。因此，提出评价建筑工程质量的方法以及加强对建筑工程质量的管理是一项刻不容缓的任务，是相关企业和我国政府迎接国际化市场挑战的必然要求。 2、建筑工程质量现状 改革开放以来，由于发展的需要，建筑规模、建筑队伍加速膨胀，建筑工程质量已成为社会上所关注的热点问题。虽然现今广大工程建设者为了工程质量做出了努力，工程质量有了很大改善和提高，在一些大中型工程建设项目中也做到了国际先进水准。但是从总体上分析，建筑工程质量不仅不能适应国民经济和社会发展的需求，而且与经济发达的国家相比较仍然存在着不小的差距，使得我国建筑行业在国际建筑市场竞争中处于劣势。为此，我国的建筑工程质量问题相对严峻、有待提高。现对我国建筑工程质量存在的问题进行客观分析。 2.1 建筑工程质量的合格率不高 建筑工程质量合格率与优良率是衡量建筑工程质量达标与否的标尺。若从各部门上报的统计数据看，建筑工程质量合格率与优良率都是很高的。工程质量是否优劣,主要是依据质量验评标准来衡量。我国现行的《建筑安装工程质量检验评定标准》的水平不是很高的，如果能按规范要求施工、按规程认真操作，工程质量是完全可以达到合格标准的规程认真操作。但目前的合格率还是比较低的，据有关数据推测，如果全国建筑工程质量严格按照验评标准检验，其合格率不会高于60%。至于优良率就更低了。 2.2 施工过程通病普遍 在施工过程中，没有建立健全质量控制体系，工序、工种之间没有严格的交接措施，各工序存在的隐患，不能够及时处理，甚至是蓄意隐蔽。施工管理混乱。施工现场成品和半成品垃圾废料乱堆乱放，随意损坏，严重地影响了整体工程质量。同时，部分施工现场的施工人员并未佩戴安全帽、安全带等现象，施工人员的人身安全存在隐患。质量建筑工程质量，不仅关系到国家社会经济的健康可持续发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。现在的工程质量主要存在屋面漏水、厨房、窗户和外墙渗水、抹灰脱落、外观粗糙马虎、表面横不平、竖不直、凹凸不平、线条弯曲等问题。影响建筑工程的使用寿命和使用效果。 2.3 开发商质量意识淡薄，队伍素质低 近年来，建筑行业的利润空间比较大，因此，就吸引了一大批商人将视野扩大到了建筑业。《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规和技术规范、标准的颁布和实施，既明确了建筑施工企业的责任和义务，也明确了施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序和规范。但一些施工企业和施工技术人员由于法律意识淡薄，法制观念弱化，在施工过程中违反了相关规范，操作不当导致了工程质量低劣，质量事故不断发生。近些年开发企业发展态势迅猛、良莠不齐。开发商仓促上马，主要负责人专业知识不足，工程管理部门临时组合，力量薄弱，素质不高，对开发项目力不从心，有的开发商不懂工程监理的重要性和必要性，不愿聘请专业监理公司监理开发项目；开发商急功近利，短期行为思想严重、质量意识淡薄，没有把质量管理放在应有的高度上，不仅自己不深入现场发现问题并且解决问题，主要依靠施工企业，实质上就是不顾及工程质量；有的开发商只是追求经济利益，经营理念、思想不端正，甚至不惜降低质量标准来追求利益最大化。 建筑工程管理人才缺失，尤其是高级管理人才和重要行业管理人才的严重匮乏，优秀的管理人才处于流失势头；建筑工程的施工人员多数是农民工，他们的文化水平相对较低，对一些材料、工程的知识相对缺乏、导致了施工人员的专业结构、才能结构以及素质结构等的不合理。 质量意识是人们对质量认识和态度的综合表现，这是保证工程质量的前提。也是搞好质量管理的第一道关。质量意识的形成过程，必须坚持“以人为本，始于教育、终于是教育”。我们需要通过教育提高全体职工的质量意识，激发其社会责任感，使得大家懂得所从事本职工作的重要性及其在企业质量活动中的地位和作用。 2.4 我国政府对待建筑工程质量的监督态度 在近几年来，我国频发建筑工程质量安全问题，因此，党中央、国务院对建筑工程质量工作的监督力度大大增加。建国以来，相继提出了“百年大计、质量第一”的建设监督方针，颁布了许多建筑工程质量