房屋建筑工程常见质量问题防治手册.doc

经典文档 下载后可编辑复制 PAGE 房屋建筑工程常见质量问题防治手册  前 言 一、编制说明 1、为了逐步消除房建工程施工中常见的质量问题，提升施工质量管理水平和工程实体质量，减少交工后的质量整改和返修，编制本手册； 2、产生质量问题的因素包括施工环境、建设程序、设计计算、材料及施工管理方法等方面，本手册主要是针对施工工艺方面产生的质量问题进行防治；（人机料法环） 3、本手册以工程交工后经常反映的问题作为编制重点，对土石方、基础（桩基）、模板等工程中的常见质量问题未列入（涉及的除外）； 4、本手册对分项工程常见质量问题的防治，均以 “产生原因”、“预防措施”和“问题处理”三个主要方面进行描述，部分采用了节点图表示（施工中遇到与设计不符时，按设计执行）；未对造成质量问题的经济因素进行分析，相关的质量奖罚措施根据集团公司的有关文件规定和项目的具体情况综合考虑； 5、本手册适用于房屋建筑工程项目技术人员和施工班组管理人员，其他人员可参照使用； 6、本手册内容收纳不全，暂定为试用版，请广大工程技术人员多提宝贵意见，以便于今后修订。 二、编制依据 1、国家现行有关规范、标准； 2、施工现场常见的质量问题及原因分析和处理结果； 3、相关技术资料及同类企业的工艺标准等。  目　次 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 主体结构工程 PAGEREF _Toc377135689 \h 1 1.1 钢筋闪光对焊未焊透 PAGEREF _Toc377135690 \h 1 1.2 钢筋电渣压力焊接头偏心、咬边、夹渣 PAGEREF _Toc377135691 \h 2 1.3 钢筋锥螺纹连接套丝缺陷 PAGEREF _Toc377135692 \h 3 1.4 钢筋移位、漏绑 PAGEREF _Toc377135693 \h 4 1.5 钢筋保护层不准 PAGEREF _Toc377135694 \h 5 1.6 楼板裂缝 PAGEREF _Toc377135695 \h 6 1.7 结构尺寸偏差 PAGEREF _Toc377135696 \h 12 1.8 蜂窝、麻面、孔洞 PAGEREF _Toc377135697 \h 16 2 围护结构工程 PAGEREF _Toc377135698 \h 18 2.1 墙体裂缝 PAGEREF _Toc377135699 \h 18 2.2 外墙渗漏 PAGEREF _Toc377135700 \h 20 3 防水工程 PAGEREF _Toc377135701 \h 22 3.1 平屋面渗漏 PAGEREF _Toc377135702 \h 22 3.2 坡屋面渗漏，瓦屋面渗漏、瓦屋面脱落 PAGEREF _Toc377135703 \h 25 3.3 地下室渗漏 PAGEREF _Toc377135704 \h 27 4 门窗工程 PAGEREF _Toc377135705 \h 28 4.1 窗洞口渗漏 PAGEREF _Toc377135706 \h 28 4.2 门窗安装 PAGEREF _Toc377135707 \h 31 5 楼地面工程 PAGEREF _Toc377135708 \h 33 5.1 楼地面空鼓、开裂 PAGEREF _Toc377135709 \h 33 5.2 地面下沉 PAGEREF _Toc377135710 \h 35 5.3 楼地面起砂 PAGEREF _Toc377135711 \h 37 5.4 楼地面渗漏 PAGEREF _Toc377135712 \h 41 6 装饰工程 PAGEREF _Toc377135713 \h 45 6.1 外墙饰面砖脱落 PAGEREF _Toc377135714 \h 45 6.2 内墙抹灰层空鼓、开裂 PAGEREF _Toc377135715 \h 47 6.3 石材饰面脱落 PAGEREF _Toc377135716 \h 48 7 给排水安装工程 PAGEREF _Toc377135717 \h 49 7.1 给水管道渗漏水 PAGEREF _Toc377135718 \h 49 7.2 室内消火栓箱安装及配管不规范 PAGEREF _Toc377135719 \h 50 7.3 排水管渗漏 PAGEREF _Toc377135720 \h 51 7.4 穿越楼板或墙的管道设置套管后仍渗漏水 PAGEREF _Toc377135721 \h 53 8 电气安装工程 PAGEREF _Toc377135722 \h 54 8.1 预埋线管堵塞不通