二次改造技术标.doc

WORD格式可编辑 PAGE 专业知识分享 悦荣府邸二次改造工程 技 术 标 2016年11月24日 目 录 TOC \o 1-3 第一章 编制依据及概况 PAGEREF _Toc128365661 \h 1 第二章 工程特点及施工重点、难点 PAGEREF _Toc128365662 \h 3 第三章 施工部署 PAGEREF _Toc128365663 \h 9 第四章 主要分部分项工程施工方案 PAGEREF _Toc128365664 \h 13 第五章 施工管理措施 PAGEREF _Toc128365665 \h 25 第六章 施工进度计划表 43 WORD格式可编辑 专业知识分享 第一章 编制依据及概况 一、编制依据： （一）建筑设计研究院设计的建筑、结构改造施工图纸及清单文件： （二）主要图集、标准、规程、规范： 工程测量规范GB50026-93 建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2008 砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002） 屋面工程质量验收规范（GB50207—2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013） 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002) 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—2001） 混凝土结构加固设计规范GB50367－2006 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 其它现行的有关规范和各种法规、制度 现行发布的国家强制性标准、其他有关规范、标准 二、工程概况 （一）工程简介： 序 项 目 内 容 1 工程名称 悦荣府邸二次改造工程 2 招标人 嘉恒置业有限公司乐清南虹嘉园项目部 3 工程地点 浙江省乐清市城南街道翔云西路333号 悦荣府办公楼 4 质量目标 合格 5 安全目标 事故伤亡率 0 6 工期要求 75 日历天 7 改造内容 二改墙体拆除、空洞位置搭板、墙体砌筑、墙面抹灰、地面找平、成品保护及保修、防水。 8 设计概况 建设规模：21000m2 主要建筑形式：框剪结构 9 标段划分 无 注：细部做法详结构、建筑施工图及相关文件。 第二章 工程特点及施工重点、难点 （一）本工程特点： 1、本工程为土建、机电二次改造工程，由于悦荣府邸二次改造工程土建及机电部分二次改造，在使用功能上有了局部的改变。在施工过程中必须结合两者不同特点组织有针对性的施工。 2、在本工程悦荣府邸二次改造工程土建部分二次改造中，为让业主居住创造更加良好的生活环境，在施工过程中必须做到精心施工、合理安排，加强管理，提高工程质量、进度。 （二）施工重点、难点： 1、本工程为二次改造工程，部分墙体拆除、新建、部分保留，在结构改造过程中采取切实措施，应加强对原有结构的成品保护至关重要。 2、二次改造质量要求严格，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。 3、结合地理位置特点，加强环保、交通、安全、消防、保卫措施，以保证施工顺利进行。 4、施工工期短、任务重、必须合理周密安排施工工序，以保证按期完工。 5、临住宅和办公楼，必须加强文明施工措施，尽最大可能降低噪音，为周围居民创造一个良好的生活环境。 6、施工场地受限，施工人员生活条件难以安排，必须加强施工人员管理及居住条件。 7、垂直运输受限，每户施工靠原有电梯运输材料，各工序施工时间上运输浪费很大耽误工期，必须合理穿插利用电梯，保证电梯及时输送材料。 8、墙体拆除、新建面积、部位涉及比较零散、铺开面广、施工空间狭窄，施工人员分布较乱难管理或安排，必须有周密施工计划、合理安排管理人员、劳动力、设备、材料。 9、模板投入量较大，必须投入满足施工工作面的模板，保证施工工作面连续支模不能有停歇工作面。 （三）施工重点、难点对策： 1、施工重点、难点对策之一： 在结构拆除和改造过程中，我们将采取如下措施以保证原有建筑物结构的安全： （1）墙体拆除前必须提前摸底、查看，以最快的速度制定可行的拆除方案，由技术人员现场指挥，并派专业监督，以保证结构不受损。 （2）打膨胀螺栓等作业前，先探明原有结构中钢筋位置，以防电钻打伤钢筋。 2、施工重点、难点对策之二： 为保证改造工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施： （1）认真审核设计图纸，了解设计意图，制定专项施工技术交底，。 （2）配备施工专业人员，在施工现场设立办