金山石佛项目的可研.doc

实用标准文案 PAGE 精彩文档 目 录 第一章 总论 第一节 项目概况 第二节 可行性研究报告编制的依据 第三节 可行性研究报告编制的原则 第四节 可行性研究报告编制的范围 第五节 研究的过程 第六节 清原县自然概况 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 第三章 市场分析 第一节 旅游形势分析 第二节 景区景观特色分析 第三节 旅游客源市场分析 第四章 场址选择及建设条件 第一节 场址选择 第二节 建设条件 第五章 建设方案 第六章 公用工程 第一节 供水 第二节 排水 供电 第四节 通讯 第七章 环保与消防 第一节 环保 第二节 消防 第八章 招标专篇 第九章 项目实施进度计划 第一节 计划设想 第二节 项目实施管理要点提示 第十章 投资估算及资金筹措 第一节 投资估算依据及范围 第二节 投资估算 第三节 资金筹措 第十一章 财务经济效益分析 第一节 经营收入、税金及附加 第二节 总成本费用估算 第三节 盈利能力分析 第四节 不确定性分析 第十二章 社会影响分析 第十三章 结论与建议 第一章 总论 第一节、项目概况 1、项目名称：中国满族之乡清原金山石佛生态旅游风景区 项目负责人：李向家 2、项目建设单位：中国满族之乡清原金山石佛生态旅游风景区 法定代表人：李向家 3、建设规模： 4、总投资估算及资金来源： 本项目投入总资金3 1 4 1万元，其资金来源为：(1)自筹资金1 8 OO万元；(2)申请银行贷款1 34 1万元。 第二节、可行性研究报告编制的依据 1、建设单位委托编制可研报告的委托书； 2、《清原满族自治县县城总体规划》(2 O 04—2 02 0)； 3、《清原满族自治县旅游发展总体规划》(2 0 06—2 02 0)； 4、国家计委建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》； 5、项目建设单位提供的数据和相关资料等。 第三节、可行性研究报告编制原则 以《清原满族自治县县城总体规划》(2 0 04—2 02 O)和《清原满族自治县旅游发展总体规划》(2006—2020)为依据，充分考虑当前城镇建设的步伐与财政情况，运用工程学和经济学原理，对经济、技术以及改善环境质量等方面等进行综合分析、论证、评价提出本工程的最佳可行方案。 第四节、可行性研究报告编制的范围 本可行性研究报告编制的范围为：中国满族之乡清原金山石佛生态旅游风景区项目建设的内容和投资估算。 第五节、研究的过程 我中心接到任务后，成立了项目编制研究小组，着手进行项目的全面研究和准备工作。从熟悉资料一现场踏察一调研整理一分析与投资估算等阶段开始工作。主要的工作如下： 1、首先了解清原县的经济发展规划和旅游发展规划； 2、现场踏察及现有基础资料的收集； 3、向有关部门了解项目建设的现状及发展规划和政策规定； 4、工程技术论证，工程量的计算与投资估算。 第六节、清原县自然概况 1、地理位置 1）地理位置 清原满族自治县（以下简称清原县）位于辽宁省东部山区，是辽宁的东大门，也是抚顺市重点县之一，县城距省会沈阳120公里。县域地理位置在东经124。20′06″—125。28′58″，北纬41。47′52″—42。28′25″之间。中心位置（县城）在东经124。55′，北纬42。05′。它西与抚顺、铁岭两市搭界，南与新宾县毗邻，北与开原市、西丰县相接，东与吉林省的东丰县、梅河口市、柳河县接壤，县境东西两极间96公里，南北两极间75公里，全县行政区所辖面积3921平方公里。 2）自然条件 ⑴气象 清原县属中温带大陆性季风气候，冬寒夏热，年平均气温为5.3℃，7月份最热，平均气温22.9℃，1月份最冷，平均气温-16℃，极端最高气温37.2℃，极端最低气温-37.6℃；全年无霜期130天左右，东部南部高寒山区无霜期110—120天，初霜一般在9月中旬出现。终霜在5月中旬；11月中旬土地封冻，3月下旬至4月上旬化冻，最深冻土层169cm左右；全年日照时数为2419小时；春夏多西南风，秋冬多西北风，一般风力3至4级，最大风力7至8级；年平均降雨量为806.5毫米，多集中于7、8、9月，这三个月降雨量占全年总降雨量的60%以上，日最大降雨量为116.8毫米；年蒸发量为1275毫米。 ⑵水文 清原水源充沛，是浑、清、柴、柳四大河