工程技术总结.docVIP

经典文档 下载后可编辑复制 PAGE 苏州鑫苑景园二标 工程技术总结 中国建筑第五工程局 苏州鑫苑景园项目部 2009年7月8日 目 录 一、工程概况 ……………………………………………………… 2 二、工程特点、重点及难点……………………………………… 4 三、组织机构及组织评价………………………………………… 5 四、主要临时工程设计的特点…………………………………… 8 五、施工方案、方法与主要技术措施及本项目的技术特点…… 9 六、本工程技术和管理上的不足…………………… ………… 15 七、资源配置及效率……………………………………………… 16 八、职业健康安全、质量、环境管理体系、主要措施及成果… 16九、工期安排与施工进度………………………………………… 17 十、主要设计变更……………………………………… ……… 17 十一、合同管理、工程成本管理………………………………… 18 十二、项目评价及以后项目管理的建议………………………… 18 十三、重要（竣工）的照片、录像等资料 ……………………… 19 工程概况 本工程位于苏州北环与西环路交叉口，占地面积62亩，总建筑面积8.2万平方米。我单位施工9#～18#楼及地下车库（共10栋楼、1#地下车库，建筑面积为48714.71平方米）,其设计由上海联创建筑设计有限公司担任，合同造价4848万元。 工程建设概况一览表 工程名称 鑫苑·西环路项目 建筑面积 48714.71㎡ 工程地址 苏州北环路与西环路交叉口 建设单位 苏州鑫苑置业发展有限公司 设计单位 上海联创建筑设计有限公司 工程主要功能及用途 商业住宅用房。 各单位工程设计概况： （1）、 9＃、11#楼：6层框架结构，单栋建筑面积3350.72㎡，建筑总高度18.2m，独立基础，混凝土强度等级：基础C25，垫层为C10,框架柱、梁、楼板、楼梯为C25，构造柱、圈梁、压顶等非结构构件为C25。 （2） C10#、14#、15＃楼：六层框架结构，建筑面积2853.64㎡，建筑总高度18.20m，条形基础，混凝土强度等级：基础C25，垫层为C10,框架柱、梁、楼板、楼梯为C25，构造柱、圈梁、压顶等非结构构件为C25。 （3） 12#、13#楼：5层框架结构，单栋建筑面积2870.94㎡，建筑总高度17.45m, 独立基础，混凝土强度等级：基础C25，垫层为C10,框架柱、梁、楼板、楼梯为C25，构造柱、圈梁、压顶等非结构构件为C25。 (4)、16＃楼：16层剪力墙结构，建筑面积6338.39㎡，建筑总高度47.1m，预应力管桩及墙下承台基础，混凝土强度等级：基础垫层C15,基础梁-0.030以下剪力墙、柱为C30，-0.030及以上楼面梁、板、剪力井侧墙及底板，过梁、构造柱等到构件为C25。 （5）、 17＃楼：16层剪力墙结构，建筑面积9895.21㎡，建筑总高度47.1m，预应力管桩及墙下承台基础，混凝土强度等级：基础垫层C15,基础梁以下及-0.030以下电梯基坑、集水井侧墙及底板为C30抗渗砼，-0.030及以上楼面梁、板、剪力墙及、楼梯，过梁、构造柱等到构件为C25。 （6）、 18＃：16层剪力墙结构，建筑面积4776.17㎡，建筑总高度47.1m，预应力管桩及墙下承台基础，混凝土强度等级：基础垫层C15,基础梁以下及-0.030以下电梯基坑、集水井侧墙及底板为C30抗渗砼，-0.030及以上楼面梁、板、剪力墙及、楼梯，过梁、构造柱等到构件为C25。 （7） 1#地下车库:地下一层框架结构,建筑面积7758㎡,层高4.6m, 柱下条形基础,底板及外墙混凝土等级为C30(S6),内墙、顶板、梁为C30。2、工程环境及施工条件 苏州冬季低于5℃以下主要是1月份~2月中旬，通常最低温度-5℃~-1℃，极端最低温度在-10℃左右，最大风级5级，最大积雪深度160毫米。 每年6月份~7月份中旬为雨期，最大降雨量538.5毫米，最大风级8~6级。场内区域平坦规整，但周围建筑物紧密，施工场地狭窄，考虑到安全文明施工的需要，场地内不设工人宿舍区，集中安排。现场平均高程约8.2m，相对标高为-1.6m左右。场区地下水位年变幅为0.5~1.0m。常年地下水位高程为6.67m~7.75m，场地内无地下管线。3、 （1）、质量目标 总体质量目标：达到国家施工及验收规范规定合格标准。 具体质量目标：单位工程一次验收合格率100%。 （2）、工期目标 9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼多层住宅，240日历天；16#、17#、18#楼为高层，370日历