外墙保温施工作业指导书..doc

CHENGDU B-RAY REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD. PAGE 13 - 优品尚东二期工程 膨胀聚苯板外墙外保温系统 施 工 作 业 指 导 书 成都博瑞房地产开发有限公司工程管理部 二OO八年一月 一、 总则 1、为保证外墙外保温工程质量，做到技术先进、安全可靠、经济合理、特制定本施工作业指导书。在执行本施工指导书的同时，必须严格按照国家现行相关标准、经审查的设计施工图、标准图集及技术规程组织施工。 二、分包单位管理 1、外保温施工的分包单位必须具备防腐保温专业承包资质及安全生产许可证，且必须有固定技术管理人员、先进完善的管理制度及质量保证措施。 2、分包单位必须按建设单位提供的外保温方案、选用材料、保温层厚度、施工部位等做完善的节点构造及加强措施，且必须在施工前上报详尽可行的施工方案，并经监理、甲方审批认可后方可实施。 3、分包单位应在进场前向监理单位、建设单位提供符合合同及招标要求的材料样板。包括：a.界面剂、粘结剂、聚苯板、抗裂剂、耐碱玻纤网格布，塑料锚栓等的厂家、产地、品牌、型号；提供样板及材质检验报告；b、界面砂浆、粘结剂、抗裂（抹面胶浆）砂浆配合比；c、塑料锚栓、品牌及在不同界面使用的锚栓型号、参数； d、抗裂砂浆中水泥的品牌及标号。 4、外墙保温施工，必须实行“样板引路”的原则，施工单位进场后按甲方及现场监理工程师要求，在规定外墙位置进行现场施工样板(原则是根据现场情况，应包括施工中的主要节点处理大样)，经确认后方可大面积施工。 5、现场用保温系统各组成材料、配比必须设置专人进行管理，并应有完整的计量工具及质量检查、控制措施，挂牌施工。 三、原材料性能的质量要求 1、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温各种材料的性能指标必须符合2003年3月24日发布的《中华人民共和国建筑工业行业标准》JG1492003中的有关标准及相关规定。 2、各型墙体外保温系统所有组成材料应由外保温系统材料供应商成套供应，各分包单位不得擅自更改，确保相关材料的相容性，同时必须提供国家法定检测部门出具的检测报告和出厂合格证，材料进场后，分包单位应按照规定取样复检，提供复检见证取样、复检报告，并经甲方、监理审查认可后方可进行施工。材料的各项性能指标必须符合JG1492003中相关要求。 3、分批进场的材料性能必须稳定，同样也必须具备第3条的相关规定。 4、密封膏采用中性硅酮建筑密封膏，其技术性能应符合《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-1997的要求。 四、总承包单位的配合要求。 1、外墙面的缺陷修补、不同材料交界处的钢丝网铺贴，特别是对外墙架眼、施工洞口等细部应用不低于C20的细石砼堵塞密实。 2、墙体基层应验收合格。对苯板保温系统，应在基层上洒水润湿，用20mm厚1：2水泥砂浆找平墙面，满足垂直度、平整度要求。 3、门窗洞口检查(以外墙排版图为准)、管道支架的安装及外墙面暗埋管线及线盒（凸出墙面高度以外墙最终完成面为准）等必须按相关要求处理完成。 4、检查脚手架、跳板、安全网等设施必须安全可靠。 5、因本工程外墙大部分为面砖饰面，故总包单位对立面排版尺寸影响较大的部位（特别是门窗洞口周边、架空梁周边、阳台位置、变形缝处、空调板等），总包和分包单位应互相配合，向分包单位对方提供具体要求。 6、为分包单位的施工提供各种总包配合（包括用水用电、安全文明施工及资料的收集、质检验收等工作）。 7、外保温施工前应汇同分包单位、监理、甲方共同验收，形成移交记录。竣工后应组织专项验收，并抄收记录。 五、面砖饰面外墙外保温施工工艺 (一)　聚苯板施工工艺（面砖） 1、聚苯板保温面砖饰面构造示意图。图1 　　图1 2、基层准备 ⑴　外墙基层应汇同相关单位进行验收,形成相关单位认可的书面移交记录，若达不到施工要求，应及时与总包单位进行协调，最终达到施工条件。若条件不具备就进行施工或条件具备延误施工，所产生的一切责任由分包单位自行负责。 ⑵　墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等。 ⑶　按要求在砌体水平灰缝处，做好标识，以便尼龙膨胀螺钉施工。 ⑷　结合本工程实际情况，外墙保温应采用金属托架加强措施。膨胀聚苯板薄抹灰系统金属托架采用L(苯板厚度-5mm)X(苯板厚度-5mm)X2.5等边角钢，在固定边上打φ6的孔，孔距为500mm，用φ6的钢膨胀螺栓直接与角钢固定，且锚入长度为6cm，沿楼层框架梁位置布置，低于楼面标高100mm处，金属托架按连续保温系统高度不大于 3、施工准备 ⑴　聚苯板按要求厚度、重量进场，施工时，应在墙面做好控制苯板施工垂直度及平整度标志措施，既根据基层抹灰检查结果，结合外墙面砖的排牌要求，在建筑物外墙大角(阴角