养老福利院建筑评审修改文本.docVIP

藤县儿童福利院与藤州镇农村养老服务中心联建项目初步设计 PAGE PAGE 1 设计说明书 目 次 1 概况 1 2 总平面 3 3 建筑 7 4 结构 12 5 给水排水 16 6 电气 20 7 消防 27 8 节能 32 9 环境保护 37 10 概算 38 附件 1藤发改规[2015]58号《关于梧州市新地镇卫生院垃圾处理.污水处理.配电设备及业务用房项目建议书的批复》 2藤县住房和城乡建设局《关于梧州市新地镇卫生院垃圾处理.污水处理.配电设备及业务用房项目选址的意见》 33藤县地震局《关于藤县儿童福利院与藤州镇农村养老服务中心联建项目可研阶段的抗震设防意见书》 4藤县国土资源局《关于藤县儿童福利院与藤州镇农村养老服务中心联建项目用地的初步意见》 5 藤县环境保护局《建设项目环境影响登记表》； 设计说明书 1概况 表1.1 工程概况表 项目名称 藤县儿童福利院与藤州镇农村养老服务中心联建 项目 所在地 广西藤县 项目业主方 藤县民政局 建筑防火分类： 高层公共建筑 民用建筑工程设计分类等级： 三级 最大建筑高度 31.5 最大建筑层数 （地上/地下) 9 总建筑基底面积 455.5平方米 建筑总面积 3521.6平方米 所在气候区： 夏热冬暖南区 耐火等级： II级 建筑抗震 设防烈度 7度 主要结 构体系 框架结构 是否高切坡（深基坑) 否 是否超限高层 否 人防保护 等级（按功能划分） 无 最高日用水量 13.156m3/d 年用天然气量 0.7008（万m3） 年总耗电量 8.27万Kwh 发电机容量 变压器安装容量 总冷/暖 负荷 动力负荷 120KW 项目总能耗 19.085吨标准煤 概算 总造价 750万元 备注 建筑主体结构合理使用年限50年 1.2 工程设计的主要依据 1.2.1藤发改规[2015]58 1.2.2藤县住房和城乡建设局《 1.2.3藤县地震局《 1.2.4藤县国土资源局《关于藤县儿童福利院与藤州镇农村养老服务中心联建项目用地的初步意见》 1.2. 1.2 1.2.7 1. 1.2. 1.3 建设场地概况 1.3.1项目区位：位于 1.3 藤县属亚热带湿润季风气候，北回归线横贯县境中部。其气候特点是夏长冬短，光热丰富，雨量充沛且雨热同季，有利于植物的生长。四季分明，春季多阴雨，夏季多热雷雨，秋季常有秋旱和寒露风，冬季多数年份有霜冻。根据梧州市气象站（1967-2007年）资料统计，项目区年平均气温21℃，极端最高气温39℃，极端最低气温-4.1℃，年平均大于等于10℃的活动积温 1.3.3工程水文及地质条件：本地区地震基本烈度6度，抗震设防烈度7 1.4 设计范围和内容 1.4 1.4.2 1.5设计指导思想和设计特点 1. 1.5.2充分体现 1.5.3坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，执行 1. 2 总平面 2.1设计依据及基础资料 2. 2.1.1. 《老年人建筑设计规范》JGJ 122—99； 2.1.1. 2.1.1. 2.1.1 2.1.2 2.1 2.1 2.2 场地概述 2.2.1用地范围及周边情况：南北向长约43.72m，东西向长约10.90m，长方形状，建筑占地面积455.5m2。本建筑距离南面的9层物资储备库27.17米 2.2.2场地地形地貌:地势基本平整， 2. 场地内无其他特殊建（构）筑物（包括名木、古迹等）； 2.2.4 根据地勘资料，本场地范围内无滑坡、断层、泥石流、地下洞室等不良地质作用，场地现状稳定，适宜建筑。 2.3总平面布置 2. 新建设的藤县儿童福利院与藤州镇农村养老服务中心联建工程拟建于藤县民政社会福利园内，园小区西面紧贴中医院地块，拟建建筑按南北朝向布局。层数为地上九层。区内设5~6米的主要交通环路，满足环形消防车通行要求。园区主入口紧邻藤县儿童福利院与藤州镇农村养老服务中心联建工程的东面 1、本工程停车数量参照办公性质的停车指标标准,汽车停车数量为0.6汽车/100平方米;非机动车停车位数量按2车/100平方米; 现办公楼所需汽车数量为21辆。非机动车停车数量为70辆所需面积140平方米，且设置有额外的两个无障碍停车位 2、由于园区的水泵房及配电房已设置在G-1栋，且故本设计不再考虑设置 2. 整体规划采取条式点式相结合布置，尽可能围合出最大的绿地系统，创造出宁静的园区内部环境，充分利用规划景观绿化带丰富了园区内部空间及建筑群的整体效果。本建筑布局为南北朝向，日照满足老年人建筑的规范要求且也符合节能减排要求。 2. 根据藤县建设局的相关管理技术规定布置建筑间距和建