物流中心设计说明..doc

威宁招商物流区规划（暂命名）建设项目规划设计方案说明书 PAGE 13 12 - 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc346982414 第一部分 前言 PAGEREF _Toc346982414 \h - 1 - HYPERLINK \l _Toc346982415 第二部分 规划说明书 PAGEREF _Toc346982415 \h - 1 - HYPERLINK \l _Toc346982416 2.1规划依据 PAGEREF _Toc346982416 \h - 1 - HYPERLINK \l _Toc346982417 2.2现状条件分析 PAGEREF _Toc346982417 \h - 1 - HYPERLINK \l _Toc346982418 2.3规划原则和总体构思 PAGEREF _Toc346982418 \h - 2 - HYPERLINK \l _Toc346982419 2.4总平面布置 PAGEREF _Toc346982419 \h - 2 - HYPERLINK \l _Toc346982420 2.5空间组织和景观特色 PAGEREF _Toc346982420 \h - 3 - HYPERLINK \l _Toc346982421 2.6道路和绿地系统规划 PAGEREF _Toc346982421 \h - 3 - HYPERLINK \l _Toc346982422 2.7各项专业工程规划及管网综合 PAGEREF _Toc346982422 \h - 3 - HYPERLINK \l _Toc346982424 2.8竖向规划 PAGEREF _Toc346982424 \h - 11 - HYPERLINK \l _Toc346982425 2.9主要技术经济指标 PAGEREF _Toc346982425 \h - 12 - HYPERLINK \l _Toc346982426 2.10工程量及投资估算 PAGEREF _Toc346982426 \h - 12 - 第一部分 前言 我公司受委托承接了威宁招商物流区（暂命名）建设项目规划及设计方案的工程设计文件编制业务。建设单位随即提供了项目规划红线图，设计任务书等基础资料。我公司也立即派遣设计工作组亲赴项目现场进行实地踏勘，正式开展本项目工程设计文件编制工作。 工作开展后，我公司根据项目自身特征，结合建设单位的设计要求，完成了项目总平面布置、建筑单体设计、主要技术经济指标统计等工作。并与建设单位进行了方案沟通，建设单位对方案初稿给予了充分的肯定，同时也提出了忠恳的修改意见。 此后，我公司设计团队经过一段时间的刻苦努力，在方案初稿的基础上，严格按照国家相关规范要求的编制深度和内容完成了方案设计阶段工作，设计成果由项目效果图、设计说明书、设计图纸等三大部分工作组成。 在本项目设计文件编制期间，得到了六盘水市规划管理部门、贵阳鼎灏图文工作室等单位和企业的大力支持，在此一并表示衷心的感谢！ 湘潭市规划建筑设计院 二○一五年九月 第二部分 规划说明书 2.1规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2006）； 《城市规划编制办法实施细则》（2007）； 《城市居住区规划设计规范》GB50180—93（2002版）； 《住宅设计规范》GB50096-2011； 其它相关专业技术标准、规范。 2.2现状条件分析 本项目用地位威宁彝族苗族回族自治县，项目地块左邻102省道，右接威宁环城公路，面临毕威高速公路出口段，地理位置很是优越。整体规划用地面积为152256.52㎡（约合228.38亩）。 归纳起来，场地现状条件具有如下主要特点： 1、区位优势明显；项目地块左邻102省道，右接威宁环城公路，面临毕威高速公路出口段，地理位置很是优越。 2、周边配套设施齐全；项目距离周边的行政办公、医院、学校、加油站较近，公共配套设施较为齐全。 3、建设条件成熟。地块周边基础配套设施齐全，水、电、路的铺设一应俱全，建设取材便利，建设条件较为成熟。 4、地质条件较好；根据现场的初步勘察及周边项目的