合作开发中的土地使用权.doc

PAGE PAGE 21 房地产管理之三 房地产合作开发 中的土地使用权问题 ———本培训资料适用于房地产税收管理人员 和税务稽查人员，建议课时6小时。 目 录 一、房地产合作开发的渊源和法律依据 二、房地产合作开发的类型及其性质 三、房地产合作开发合同问题 四、合作开发中的土地使用权问题 一、房地产合作开发的渊源和法律依据 房地产合作开发是指具有开发资质、土地使用权、建设资金等要素的不同当事人之间在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目，是一种房地产开发的联合经营行为。从广义上讲，任何由两方合作进行房地产开发的行为都可以纳入房地产合作开发的范畴，既可以是一方出地一方出资，