物业小区防台风应急预案.pptVIP

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* * * * 物业小区防台风应急预案 王运光 2015/10/23 ?一、织组指挥体系及职责 1.防风防汛指挥部 设立防风防汛指挥部(以下简称防指),负责领导组织全区域的防台抢险救灾工作。 2.防指组成 防指总指挥由***先生担任; 副总指由****女士担任; 指挥由:***先生、***先生; 各组长由:客服部、秩序部、大市政、工程部、清洁公司、绿化公司、特约组、行政部、销售部等部门第一负责人担任。 ?一、织组指挥体系及职责 4.?防指各岗位/部门的主要职责 (1)总指挥:防台应急第一负责人,总调度; (2)副总指:协助总指挥的各项工作,总指挥不在现场时,担任总指挥职责; (3)指挥:协助总指挥、副总指挥各项应急工作,在总指挥的授权下,担当各项职责; (4)大市政:负责组织秩序队员和员工参加抢险、抗台风和救灾,参加重要物资和重大险情的抢险工作;同时做好参加防洪抗台抢险各部门的协调工作。在防汛防台紧急期间,协助组织人群撤离和转移。 ?一、织组指挥体系及职责 (5)工程部:负责确保排水、排洪畅通,对因房屋建设而可能造成的内涝,要及时解决落实;做好公共基础设施、高空挂物、道路灯等的防台工作。负责有关防台抢险物资、设备、器材的组织储备、调动和供应。负责抗台风、排涝用电的供应;及时调度解决抗灾电力,抢修灾损电力设施。 (6)行政部:负责救灾物资的储备和供应。 (7)清洁公司:做好台风前各排水口的检查,做好台时中的各处抢险救灾,做好台风后的地场地清洁和清扫,第一时间恢复现场。 (8)绿化公司:做好台风前道路树木园林的安全检查,及时做好园林安全排查,发现险情及时消除或向物业公司汇报;做好台风后受损權木、乔木、草皮等园林绿化的修复工作。 ?一、织组指挥体系及职责 (9)地块客服部:负责地块内已收楼住户及空置房台风前的安全巡查,排除险情,及时发布台风消息及防台措施给业户,与业主加强沟通; (10)地块综合部:负责地块内的所有公共设施设备的测试检查,安全隐患的排查,组织地块全员应对台风; (9)销售部:做好台风前所属办公场所、仓库的防漏防渗防漏电等安全排查, 发现险情,及时组织人员搬离物资或排除险情;台风来临时,及时观察办公区域和仓库场地,是否存在漏、渗、淹等现象,发现异情及时组织人员处理,根据台风情况,组织员工配合物业公司做好各项抢险救灾工作。 (10)地产工程部:做好台风前通知各施工单位做好人员和物资的安全工作,配合物业公司对生活区的防台风各项规定和要求,做好各施工现场安全安排,确保无人员伤亡,根据预报的台风强度,做好抢险车辆的安排。 二、?防台指挥组织架构图 总指挥 *** 副总指 *** 指 挥 *** *** 工程组 大市政 商业楼 案场特约 A园林公司 B园林公司 客服中心 苑区公共 保洁组 二、?防台指挥部小组成员 总指挥: 副总指: 指 挥: 组长如下名单: 秩序主任: 商业主任: 特约主任: 工程经理: 行政主任: 朗迪园林: 保洁主管: 建设园林: 地块公共: 别墅组: 三、防台流程 接到台风预警 做好台风前各项准备工作 做好台风中的抢险救灾 做好台风后的各项善后及记录归档工作 (键接) 四、防台风物资清单(客服中心) 四、防台风物资清单(苑区) 四、防台风物资清单(苑区) 四、防台风物资清单(苑区) 四、防台风物资清单(大市政部) 八、防台风物资清单(大市政部) 四、防台风物资清单(商业部) 四、防台风物资清单(工程部) 五、防台风重点部位检查(案场特约部) 六、防台风重点部位检查(案场特约) 六、防台风重点部位检查(大市政部) 六、防台风重点部位检查(大市政部) 沙袋区域 木条加固大门区域 防洪挡板区域 水泵位置 七、商业楼防台风现场布置图 地下室斜坡 地下室斜坡 七、高低压配电室、发电机室、水泵室(平面图) 1.--04#地块B3\C2样板间 B3 C3 2 1、在C2集水井内放置壹台4Kw排水泵 2、在B3集水井内放置壹台4Kw排水泵 2.—营销中心地下停车场两个出入口 C11 B2 B18 B28 B12A B4 T13A B12 B15 C14 C7 B12B C6 B17 2 1、在营销中心后门出入口处集水井内放置壹台7.5Kw排水泵 2、在营销中心前门出入口处集水井

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