08清单计价规范下的工程合同管理.ppt

第七节 工程合同计量支付管理 4.5 工程计量与价款支付 本节共8条，全部为新增条文，规定了工程计量、预付款、进度款的支付以及违约责任。 本节共7条，全部为新增条文 一是对索赔范围未做限制； 二是规定了索赔条件； 三是索赔程序。 更加具有操作性. 本节共9条，全部为新增条文，更具有操作性。 本节共14条，全部为新增条文， 其中强制性条文1条。 规范条目 规范原条文 操作与应用解读 4 工程量清单计价 4.7 工程价款调整 4.7.7 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款： 1.工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； 2.承包人施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； 3、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 4.停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担； 5.工程所需清理、修复费用，由发包人承担； 本条规定当不可抗力事件发生造成损失时工程价款的调整原则。 --叫“不可抗力导致的费用调整” 规范条目 规范原条文 操作与应用解读 4 工程量清单计价 4.7 工程价款调整 4.7.8 工程价款调整报告应由受益方在合同约定的时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定的时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。 本条规定了工程价款调整的程序。 当工程价款调整因素确定后，发、承包双方应按合同约定的时间和程序提出并确认调整的工程价款。 当合同或本规范的有关条款未对工程价款调整的提出和确认的时间以及程序进行约定或规定时，按下列规定办理; 1.调整因素确定后14天内，由受益方向对方提出调整工程价款报告。受益方在14天内未提出调整工程价款报告的，视为不调整工程价款。 2.收到调整工程价款报告一方应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见，自调整工程价款报告送达之日起14天内对方未确定也未提出协商意见时，视为调整工程价款报告已被确认。 规范条目 规范原条文 操作与应用解读 4 工程量清单计价 4.7 工程价款调整 4.7.9 经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。 本条规定了经发、承包双方确定调 整的工程价款的支付方法。 4.8 竣工结算 规范条目 规范原条文 操作与应用解读 4 工程量清单计价 4.8 竣工结算 4.8.1 工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。【强制性规定】 本条规定了工程完工后，必须在合同约定时间内办理竣工结算的强制性要求。 如合同中没有约定或约定不明确时，按本规范相关规定实施（后边有规定）。 规范 条目 规范原条文 操作与应用解读 4 工程量清单计价 4.8 竣工结算 4.8.2 工程竣工结算由 承包人或受其委托 具有相应资质的工 程造价咨询人编制 ，由发包人或受其 委托具有相应资质 的工程造价咨询人 核对。 本条规定了工程竣工结算由承包人编制，由发包人核对。 竣工结算分单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。 竣工结算由承包人编制，实行总承包的工程，由总承包人对竣工结算的编制负总责。承包人也可委托工程造价咨询人编制竣工结算，工程造价咨询人必须按照《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）的规定，在其资质许可的范围内接受承包人的委托编制竣工结算。 规范 条目 规范原条文 操作与应用解读 4 工程量清单计价 4.8 竣工结算 4.8.3 工程竣工结算应依据： 1.本规范 2.合同约定的工程价款； 3.工程竣工资料； 4.双方确认的工程量； 5.双方确认追加（减）的工程价款； 6.双方确认的索赔、现场签证事项及价款； 7.投标文件 8.招标文件 9.其他依据 本条规定了办理竣工结算价款的依据。 规范 条目 规范原条文 操作