01建设工程监理概论.ppt

二、建设法规体系组成 与工程监理有关的法律体系包括建设法律、建设行政法规、建设部门规章、地方建设法规和地方建设规章规章。 法规体系 通过单位 示例 建设法律 全国人大及其常委会 《建筑法》、《招标投标法》、 《合同法》 建设行政法规 国务院 《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》 《建设工程勘察设计管理条例》 建设部门规章 建设部独立 或同有关部门联合 《工程监理企业资质管理规定》 地方建设法规 省、直辖市、自治区人大及其常委会 《河南省建筑市场管理条例》 地方建设规章 地方人民政府 名称是规定、办法，不能是条例 二、建设工程监理相关法规及规范性文件 1.法律 ①《中华人民共和国建筑法》； 1997年11月1日公布，于1998年3月1日起施行 ②《中华人民共和国合同法》； 1999年3月15日公布，于1999年10月1日起施行 ③《中华人民共和国招标投标法》； 1999年8月30日公布，2000年1月1日起施行。 二、建设工程监理相关法规及规范性文件 2.行政法规 ①《建设工程质量管理条例》； 2000年1月30日公布并施行 ②《建设工程安全生产管理条例》 2003年11月12日公布，2004年2月1日起施行； 二、建设工程监理相关法规及规范性文件 3.部门规章 （1）建设工程监理范围和规模标准规定； （2）注册监理工程师管理规定； （3）评标委员会和评标方法暂行规定； （4）房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法； （5）城市建设档案管理规定； （6）工程监理企业资质管理规定； （四）标准规范 （1）建设工程监理规范（GB50319-2000） （2）建设工程监理规范条文说明 （3）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2006） （4）建设工程工程量清单计价规范（GB/50500-2008） （五）规范性文件 （1）建设工程施工合同（示范文本） （2）建设工程委托监理合同（示范文本） （五）规范性文件 （1）建设工程施工合同（示范文本） （2）建设工程委托监理合同（示范文本） 1.4 工程建设程序与建设工程管理制度 （一）建设工程程序 建设工程程序是指一个建设项目从策划、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序和相互关系。 建设工程程序是工程建设项目的技术经济规律的要求,也是由工程项目的特点决定的，是工程建设过程客观规律的反映，是工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。 一、建设工程程序与建设工程监理 我国工程项目建设程序 我国工程建设程序 项目后评价 竣工验收 生产准备 施工安装 建设准备 勘察设计 可行性研究 项目建议书 项目提出的必要性和依据 产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想 资源情况、建设条件、协作关系的初步分析 投资估算和资金筹措设想 项目的进度安排 经济效益和社会效益的估计 1、项目建议书阶段 2、可行性研究阶段 进行市场研究，以解决项目建设的必要性问题。 进行工艺技术方案的研究，以解决项目建设的技术可能性问题。 进行财务和经济分析，以解决项目建设的合理性问题。 注意：凡经可行性研究未通过的项目，不得进行下一步工作。 项目概况综述（提出背景、建设必要性、研究依据等） 市场需求预测和拟建规模、产品方案等 资源及共用设施情况 选址（地区、地点）方案与建设条件 设计方案及协作配套工程 资源、原材料及共用设施情况 环境保护 企业组织、劳动定员、人员培训 建设工期实施进度 投资估算、资金筹措方式 项目的经济评价和社会评价 工业建设项目的可行性研究报告主要内容 3、勘察设计阶段 勘察阶段 设计阶段 初步设计 技术设计（技术复杂项目） 施工图设计 征地、拆迁和场地平整 完成施工用水、电、路等工作 组织设备、材料订货 准备必要的施工图纸 组织施工招标，择优选定施工单位 4、建设准备阶段 5、施工安装阶段 本阶段的主要任务是将“蓝图”变成工程项目实体，实现投资决策意图。在这一阶段，通过施工，在规定的范围、工期、费用、质量内，按设计要求高效率地实现工程项目目标。本阶段在工程项目建设周期中工作量最大，投入的人力、物力和财力最多，工程项目管理的难度也最大。 6、生产准备阶段 生产准备阶段的主要工作包括： 组建管理机构，制定有关制度规定； 招聘并培训生产管理人员； 组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收； 签订供货及运输协议； 进行工具、器具、备品、备件等的制造或订货； 其他需要做好的有关工。 建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将工程内外全部清理完毕后，达到竣工验收条件，建设单位即可组织竣工验收，勘察、设计、施工、监理等有关单位应参加竣工验收。 竣工验收表示施工阶段结束，竣工阶段开始；保修期限届