晋源寺恢复重建项目可行性研究报告.docx

word文档可编辑 word文档可编辑 晋源寺恢复重建项目 申请报告 承办单位：曲沃县莲花沟生态农业科技有限公司 二0一七年十一月 目 录 第一章 项目概述 第二章 项目建设背景及必要性 第三章 规划总论 第四章 开发条件分析 第五章 指导思想与发展战略 第六章 项目性质与形象定位 第七章 市场分析与营运 第八章 项目建设 第九章 安全系统规划 第十章 生态环境保护 第十一章 开发建设与效益分析 第十二章 发展的对策与措施 第十三章 技术指标与投资效益 word文档可编辑 word文档可编辑 第一章 项目概述 总 论 社会的快速发展，人类的文明进步，城市的高速扩张，物质生活及文化素质的普遍提高，使人们的生活方式发生了质的变化，在城市钢筋混凝土中激烈竞争生活的人们有了放松身心、静心休闲，亲近自然的需求，旅游观光、宗教信仰、敬佛拜佛已成为人们一种高雅的消费方式。在新的潮流下，发展宗教、旅游及相关事业已成为一种促进社会和谐、经济可持续发展的朝阳事业。 随著时代进步，为配合弘化的实际需要，现代寺院则增设有教室、会议室、谈话室、贵宾室、书报室、图书馆、美术馆、展览馆、托孤院、安养院、医疗所、停车场等。现代佛寺以设备来代佛宣化，以设备来加强教化的功能。可见无论古今，佛教对修道、研究、退休养老均极重视；也就是说，从佛教的建筑中可得知佛教重视生活与世间的关系。晋源寺采用总体规划，分期实施的方式。总体规划：晋源寺宗教场所区、素食养生园、慈恩养老园、佛医养健康生态养生谷，托孤院、晋源寺少林武术学院、窑窟泥雕万佛谷和禅修闭关谷等，总占地约60亩，总建筑面积26000平方米。 .项目名称； 晋源寺恢复重建项目 .项目承办单位； 曲沃县莲花沟生态农业科技有限公司 .项目建设地址； 临汾市曲沃县朝阳村 .建设内容及规模； 晋源寺恢复重建项目中心区总占地约30亩，规划面积60亩。总投资约２.３5亿元人民币。土地来源及性质为划拨。总规划建筑面积26000平方米。宗教场所区是本项目重点实施的前期工程，建设内容为：山门、天王殿、大雄宝殿、万佛殿、金刚舍利塔、地藏殿、伽蓝殿、药师殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士楼、五观堂、念佛堂、景区道路、绿化、景观、水电、广场、停车场、及配套辅助设施等。前期工程完成并开放使用后，再根据项目实际情况及市场需求进行后期开发，同期开发建设素食养生园，慈恩养老园、佛医养健康生态养生谷，托孤院、晋源寺少林武术学院、窑窟泥雕万佛谷和禅修闭关谷等，总占地约60亩，总建筑面积26000平方米。 （五）.项目总投资及资金来源； 晋源寺修复扩建项目资金来源主要为慈善机构、慈善家、十方信众捐赠的善款。 项目建设周期：建设周期5年，即2017年8月至2022年7月。 （六）.环境保护、消防措施 环境保护:晋源寺修复扩建项目对原生态环境破坏极小，项目建成投入使用后，我们将设置垃圾回收设施对垃圾进行回收，素食养生园加工所产生的有害废气，将安装排气管，经过滤后再排放；对生活污水安装过滤回收装置，过滤回收后用于绿化灌溉；卫生间修建化粪池进行处理。同时，我们还将大量培植人工森林，对景区内进行绿化，使景区内具备优良的环境。 消防措施:严格消防设施的建设，狠抓消防措施，注重对消防人员的培训，消防工作人员在上岗前必须接受消防安全知识的培训及教育，增强消防意识，达到一级防火标准。 （七）.组织形式 曲沃晋源寺根据《中华人民共和国宗教事务条例》及《临汾市宗教事务条例》的相关规定成立项目建设和管理机构，负责项目建设和开放使用后的各项工作。 （八）. 编制条件和依据 《中华人民共和国城乡规划法》； 国家《宗教事务条例》； 《临汾市宗教事务条例》； 《临汾市土地利用规划》； 《临汾市城乡建设规划》； 晋源寺1:1000原始地形图； 根据上述依据，围绕该项目建设的必要性、技术可行性、经济合理性及实施的可能性等开展研究工作，主要研究范围为： ⑴、分析项目及周边的情况和问题。 ⑵、根据地块现状和主要控制点，结合土地利用规划和城乡建设规划，调查地块地形、地质、水文条件及其特征，提出建设规模和主要技术标准。 ⑶、计算项目主要工程数量，估算工程投资。 ⑷、进行项目的社会经济效益分析。 ⑸、根据资金和建设条件，提出工程实施方案及项目的建设工期安排。 第二章 项目建设背景及必要性 （一）.项目背景； 根据国家形势发展和习主席提出的“人民有信仰、民族有力量、国家有希望。”的指示要求，并贯彻落实习主席