工程转包合同范本.doc

协??议??书 甲方：??乙方（实际施工方）：??甲方承建之大连奥特马新建厂房工程，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：?一、工程内容??按施工图纸设计方案?、设计变更以及合同规定的单项工程项目的工作内容施工。二、方式??甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳 元的施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。??三、组织领导：??1)?乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。?2)?乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。?3)?乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。??四、双方责任：?1、甲方责任：??1)?负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。??2)?负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。?3)?负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件 HYPERLINK \t _blank 资料。??2、乙方责任：?1)?严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到 合格????级以上。??2)?强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。??3)?工人进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。??4)?负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。??5)?必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。??6)?具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，并且必须符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。??7)?乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。??8）?该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。?9）?乙方不得将依据本协议书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。??10）?工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。??五、工程质量及验收标准：??工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。??六、工　期：??乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按甲方与业主订立合同的相关规定支付罚金。??七、付款方法： 合同价款：叁佰肆拾捌万肆仟捌佰元 基础钢筋完成后付款叁拾万元整，基础完成后付款肆拾万元整，3#厂房一层完成后付款叁拾万元整，主体完成后付款伍拾万元整;竣工验收合格后2011年底付款伍拾万元整，2012年6月份付款伍拾万元整：2012年12月份付款捌拾万元整：余款作为保修金，三年内付清。??????八、其　它：?????1)若乙方无正当理由单方终止本协议书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价5%的违约金。??2)若乙方违反本协议书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场