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全国一级建造师执业资格考试 《建设工程经济》 主讲人：冯 彬 《建设工程经济》课程结构 第一部分 工程经济 一、资金的时间价值 1? 利息的计算（掌握） 2? 现金流量图的绘制（掌握） 3? 等值的计算（掌握） 4? 名义利率和有效利率的计算（熟悉） 二、 建设项目财务评价 1? 财务评价的内容（掌握） 2? 财务评价指标体系的构成（掌握） 3.影响基准收益率的因素（掌握） 4.财务净现值指标的计算（掌握） 5.财务内部收益率指标的计算（掌握） 6.财务净现值率指标的计算（掌握） 7.投资收益率指标的计算（掌握） 8.投资回收期指标的计算（掌握） 9.偿债能力指标的计算（掌握） 三、建设项目不确定性分析 1.不确定性分析的内容（掌握） 2.盈亏平衡分析的方法（掌握） 3.敏感性分析（熟悉） 四、财务现金流量表 1.财务现金流量表的分类（掌握） 2.财务现金流量表的构成要素（掌握） 五、基本建设前期工作 1.建设项目周期（掌握） 2.项目建议书的内容（掌握） 3.可行性研究的内容（熟悉） 六、设备更新分析 1.设备磨损的类型及补偿方式（掌握） 2.设备更新方案的比选方法（掌握） 七、设备租赁与购买 1.设备租赁与购买的影响因素（掌握） 2.设备租赁与购买方案的分析方法（掌握） 八、价值工程 1.价值工程的特点及提高价值的途径（掌握 2.价值工程的工作步骤（熟悉） 九、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 1.应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则（掌握） 2.应用新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析方法（熟悉） 第二部分 会计基础与财务管理 一、财务会计的职能与核算方法 1. 会计的职能（熟悉） 2. 会计假设（熟悉） 3. 会计核算的原则（熟悉） 4. 会计要素和会计等式（熟悉） 5. 借贷记账法（了解） 6. 会计凭证及会计账簿（了解） 二、资产的核算 1. 流动资产的核算（掌握） 2. 固定资产的核算（掌握） 3. 长期股权投资的核算（掌握） 4. 无形资产的核算（掌握） 5. 其他资产的核算（掌握） 三、负债的核算 1? 流动负债的核算（掌握） 2? 非流动负债的核算（掌握） 四、所有者权益的核算 1? 所有者权益的来源（掌握） 2? 企业组织形式与实收资本（掌握） 3?资本公积的形成及用途（熟悉） 4?留存收益的性质及构成（了解） 五、成本与费用的核算 1? 费用与成本的联系与区别（掌握） 2? 工程成本的核算（掌握） 3? 期间费用的核算（掌握） 六、收入的核算 1? 收入的分类及确认原则（掌握） 2? 建造（施工）合同收入的核算（掌握） 七、利润的核算 1.利润的计算（掌握） 2.所得税费用的确认（掌握） 3.利润分配的核算（了解） 八、企业财务报表列报 1? 财务报表列报的内容及分类（掌握） 2. 资产负债表的作用及结构（掌握） 3. 利润表的作用及结构（掌握） 4. 现金流量表的作用及结构（掌握0 5. 所有者权益变动表的作用及结构（掌握） 6. 财务报表附注的作用及内容（熟悉） 九、财务分析 1? 财务分析方法（掌握） 2? 企业状况与经营成果分析（掌握） 十、筹资管理 1? 资金成本及其计算（熟悉） 2? 短期筹资的特点与方式（熟悉） 3? 长期筹资的特点与方式（熟悉） 十一、流动资产财务管理 1? 现金和有价证券的财务管理（掌握） 2? 应收账款的财务管理（掌握） 3? 存货的财务管理（掌握） 第三部分 建设工程估价 一、建设工程项目总投资 1．建设工程项目总投资的组成（掌握） 2．设备及工器具购置费的组成（