jA建筑装饰工程概预算.ppt

建筑装饰工程概预算 工程管理与预算 第一章 概论 第一节 概述 一、施工项目 二、施工项目管理 第二节 施工项目管理组织一、组织的概念及职能二、组织机构的主要形式三、项目经理部建立 第三节 项目经理一、项目经理人选二、项目经理职责三、项目经理承包责任制本章重点：项目管理概念。 第二章 施工项目管理目标与规划第一节 工作体系一、组织体系二、信息体系第二节 目标管理一、方 法二、体 系 第三节 管理规划一、标前设计规划二、标后设计规划三、规划实施本章重点：管理体系与目标 第三章 项目控制与风险管理第一节 项目目标控制一、意义二、相互关系第二节 动态控制一、干扰因素二、干扰控制 第三节 风险管理一、风险要素二、风险类别三、风险控制本章重点：项目控制目标 第四章 工程项目监理第一节 建设监理一、意义二、内容三、制度模式第二节 施工项目管理与建设监理一、组织关系二、业务关系三、处理原则本章重点：监理模式 第五章 工程招投标及合同管理第一节 合同法律制度一、合同法概述二、合同订立三、合同效力四、合同履行 第二节 工程项目招标一、概 述二、招标文件制定三、工程标底编制四、开、评标 第三节 工程项目投标一、概 述二、投标决策三、投标技巧四、投标书编制本章重点：合同法准则 第六章：绪论一、建筑装饰行业发展概况二、建筑装饰工程概预算概述本章重点：建筑装饰工程概预算概述 第七章：建筑装饰工程预算定额一、建筑装饰工程定额的基本知识二、建筑装饰工程预算定额的编制与内容三、建筑装饰工程预算定额的换算 本章重点：建筑装饰工程预算定额的编制 第八章：建筑装饰工程预算概论一、建筑装饰工程预算概念和分类二、建筑装饰工程预算编制的步骤三、工料分析及两算对比四、施工图预算的审查本章重点：建筑装饰工程预算编制的步骤 第九章：建筑装饰工程概算概论一、建筑装饰工程概算概述二、工程设计概算的编制三、概算定额和概算指标本章重点：概算定额和概算指标 第十章：建筑装饰工程量的计算一、建筑装饰工程量计算概述二、建筑面积的计算三、脚手架工程量的计算四、楼地面工程量的计算五、墙柱面装饰工程量的计算 六、顶棚工程量的计算七、门窗工程量的计算八、油漆、涂料工程量的计算九、其它装饰工程量的计算十、客房装饰工程量计算实例本章重点：各种装饰工程量的计算 第十一章：建筑装饰工程费用一、建筑装饰工程费用的构成与特点二、建筑装饰工程费用的组成三、建筑装饰工程费用的计算程序本章重点：建筑装饰工程费用的计算程序 第十二章：建筑装饰工程预算估价一、工程造价估算概论二、根据估算指标进行工程造价估算三、根据经验公式进行工程造价估算四、统计对比法进行工程造价估算五、异地估价方法六、工程估价表的编制本章重点：工程造价估算的方法 第十三章：建筑装饰工程结算和竣工决算一、工程结算二、工程料款的预支和抵扣三、竣工决算的编制本章重点：竣工决算的编制 第十四章：招标、投标及审计一、建筑装饰工程招标与投标二、建筑装饰工程承包合同三、建筑装饰工程施工索赔四、建筑装饰工程预决算的审计本章重点：建筑装饰工程预决算的审计第十五章：建筑装饰工程预算实例 第六章 建筑装饰工程招投标 二、施工单位投标应具备的基本条件 1、参加投标的施工单位至少应满足该工程所要求的资质等级。 2、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本国注册的施工单位应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。 3、为具有被授予合同的资格，投标的施工单位提供令招标单位忙一的资格文件，以证明其符合投标合格资条件和具备履行合同的能力。 递交资料 （1）、营业执照、资质等级证书 （2）、过去近3年完成的工程情况、合同。 （3）、填写项目经理及其它主要工作人员简历。 （4）、填写按合同拟采用的机械设备情况。 （5）、拟分包项目及拟承担分包项目的施工单位情况。 （6）、提供近两年通过审计的财务报表，及银行相关证明材料。 （7）、有关单位目前的设计诉讼的资料。 4、投标人不得相互串通投标报价。不得违反国家法规及国家利益。 第六章 建筑装饰工程招投标 第二节 招标标底的编制 一、标底的概念与作用 标底是建筑装饰工程造价的表现形式，可以由招标单位自己编制，也可委托具有资格的中介机构代理，它是按规定报经审定的招标工程的预期价格。 二、编制标底应遵循的原则 1、按照国家定额标准，计量单位，计算规则等编制。 2、标底价格应由成本、利润、税金等组成，一般应控制在准的总概算的限额内。 3