2011年二级建造师法规讲义[突破建筑类考试].ppt

* 25.水泥厂为承包商供应水泥，承包商已支付全部货款。交货时承包商因水泥厂交货时间比合同约定晚了两天而要求支付违约金，水泥厂表示拒绝并把水泥卸放在合同约定的地点。第二天上午乌云密布，下午天降暴雨把部分水泥淋湿硬化。则该部分损失（ ） 由水泥厂承担 B. 由承包商承担 C. 由水泥厂和承包商共同承担 D.由承包商向水泥厂索赔 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 A ; B * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 26*.甲、乙签订水泥订购合同，甲委托丙送货，并订立运输合同。丙送货途中，遭遇泥石流导致延迟送货，水泥受到部分损失。于是乙方以逾期交货和货物不符合约定为由拒收货物、拒付货款。丙多次与乙交涉未果，发现水泥受潮部分扩大，就将水泥作价卖给另外一个厂家。则下列表述中正确的有（ ）。 水泥价值减少的损失由甲承担 B.水泥价值减少的损失由乙承担 C.水泥价值减少的损失由丙承担 D.丙为处理水泥的费用可以要求甲支付 E.丙为处理水泥的费用可以要求乙支付 AD(很难,仅供课堂讨论.考核货运合同履行中遭受不可抗力产生的损失由托运人承担;一方违约后,另一方的减损费用由违约方承担;) * 27.甲乙施工合同约定乙方应在2006年4月30日竣工，但是乙因管理原因导致工程延误，最终于2006年6月1日才竣工，按照合同约定，工期每拖延一天罚款2万，但是在2006年5月13日-18日该地区下了一场罕见的特大暴雨被认定为属于不可抗力事件，对此，乙方应支付（ ）万元的工期罚款。 A. 48 B. 50 C. 52 D. 62 28. 在甲乙双方订立的货物运输合同中，双方约定乙方必须2004年8月1日前将货物运到甲方指定的地点，货到后付运费。乙方于2004年8月3日装货起运。2004年8月10日，乙方运输途中遇到洪涝灾害，造成公路中断，直到2004年8月20日乙方才将货物运到指定地点。请问，对于本案中违约责任说法正确的是（ ） A. 乙方不承担违约责任 ，因为迟延履行并未造成合同目的落空 B. 乙方不承担违约责任，因为履行合同过程中发生了不可抗力 C. 甲乙双方共同承担违约责任，因为发生了不可抗力 D. 乙方应当承担全部违约责任，因为该发生在迟延履行期间 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 D（迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任）；D * 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 八、合同担保 一、掌握各种合同担保方式的概念，区别与联系。 保证 抵押 质押 留置 定金 对象 动产或不动产 动产或权利 动产 货币 有无第三人 有 可能有 可能有 无 无 担保范围 含保管费用 含保管费用 形式要件 书面合同 登记（不动产等） 书面合同（其他） 移交占有（动产） 登记（权利） 合法占有 交付 主要考点 保证方式 禁止抵押物 抵押物的转让 动产质押合同 孳息的占有 适用留置的合同 留置物 留置期限 定金合同 定金罚则 * 1．某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履约保函。目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主管部门调查认定行贿谋取中标情节属实。则（ ） A. 施工合同无效，履约保函有效 B. 施工合同无效，履约保函也无效 C. 施工合同有效，履约保函也有效 D. 施工合同与履约保函效力没有相关性 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 B * 2*．某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银 行同时要求建设单位提供保证人。回答(1)(2)题。 (1). （ ）可以作为保证人。 A．街道办事处 B．建设单位上级公司财务部 C．国有商业银行 D．私立医院 (2). 保证合同应当由（ ）签订。 A．甲建设单位与银行 B．甲建设单位与保证人 C．银行与保证人 D．甲建设单位、银行与保证人 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 （1）C（2）C * 7. 某承包商承建的住宅小区工程，开发商拖延支付工程款，也无力偿还开发贷款。贷款银行即向法院起诉，法院对该在建工程及开发商的其他财产采取了保全措施。此时承包商可以（ ）