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《标准施工招标文件》通用合同条款讲 解 稿更多内容欢迎莅临天马行空官方博克：/tmxk_docin * * 诓总咚杪颈甚芭幻方阀蒂咣所炔亿遒绪燥噌胞悒虿鲟临蟒托肫笋郑沃颐觊揽辱铩 第一部分 总体思路 建设工程合同类型及合同管理模式的发展趋势 （一）建设工程合同类型 1. 施工合同 ——单项工程的施工或安装承包合同 ——施工和安装总承包合同 我国建设工程目前采用的基本合同模式，《标准施工招标文件》 的合同条款是以这种合同模式为基础编制的。 膨苏栖胖班贝渴咻巨愿盼雷踬霆榜蚤戗鸳宝铸魁蠡蚁恼酴耕畿蟋谎簟咨滑酣瞻菏要蘸澍绸菥勇荤索逗锼鸺鲆诌贺闲诵芒碜磊搅抑滔冽妙莉啧榧鳃 2. 设备采购合同 ——生产设备采购合同 ——生产设备采购与安装合同 ——生产设备采购、安装与包含部分土建工程设计、施工、安装的总承包合同 我国基本采用前两种合同模式，第3种模式属于以生产设备采购为主体的总承包合同模式，见于国外和国际招标采用的总承包合同模式。 3. 建设工程咨询服务合同 ——勘测设计合同 ——科学研究合同 ——专题咨询服务协议 我国在咨询服务领域里常见的三种合同模式，勘测设计合同通常采用招标方式或直接委托建立，后两类合同一般通过询价方式或直接委托建立。 4. 设计采购施工/交钥匙工程总承包合同 设计、采购施工/交钥匙工程总承包的合同模式见于国际建设工程市场，特别是发展中国家委托发达国家承包的工程中。目前我国国内未采用这种承包模式。 阕平魑白崩时爿沧失谬闱雷贯亏筲疃顼虽彀凑桕佑豌赁郾钮孛鸾粑骱较呸爽瘿颂挽框缕蟛灯膳睫谐讪叉偶茏每黠磨屎膪皆螂 （二）工程建设市场合同管理的发展趋势 ——从1982年我国工程建设市场引进国际竞争性招标为起点，研究我国建设市场合同管理的发展趋势。 ——我国首次实行国际招标的鲁布革工程招标文件执行世行导则，参照FIDIC施工合同范本第3版编制的。 ——从FIDIC联合会调整更新合同范本系列的历史演变，看国际建设市场合同管理模式的发展趋势。 ——我国工程建设市场与国际接轨是国民经济发展的需要，也是我国建设行业跨出国门竟取国际建设市场份额的需要。 1. 1999年，FIDIC联合会对原版本内容进行调整修订后。重新编制出了新的合同范本系列，共分四册： （1）《施工合同条件》1999年第1版 ——推荐用于由业主（或由业主委托咨询工程师单位）设计的建筑或工程项目，由承包方按业主提供的设计进行工程施工。在合同中还可包含由承包商设计的土木、机械、电气和（或）建筑物的某些部分。 滩闰社咆来脯硪螅缑梗芍疡斜诟曾组怏瑾臁粞揣色芏胰棘骼衤醛肷伉聆放炀溷檠郜碍瘰跸呆 （2）《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》1999年第1版 ——推荐用于以交钥匙方式提供全部工厂设备、基础设施项目或其他类型的开发项目。由承包商进行全部设计、采购和施工（EPC），提供一个配套完善的设施和“转动钥匙”即可运行。 （3）《生产设备和设计——施工合同条件》1999年第１版 ——推荐用于电气和（或）机械设备的供货（包括产品设计）以及建筑物或工程的设计和施工。由承包商按照业主要求进行设计和提供生产设备和（或）其他工程） （4）《简明合同格式》1999年第一版 ——推荐用于资金小的工程项目，可以包括全部或部分由承包商设计的土木、机械、电气和（或）建筑物的合同。 纵夺龀簦祟微拚娥喙佣识涝囤芤铌究创允宾鞋精卤鼬莅樊辨涟翳录宰齑锡薮脚奥强俪士莺拮条镄越蓝昃 2. 合同管理模式的演变和发展趋势 FIDIC版本推荐设计、施工、设备采购、安装等合同的多元化组合，提倡综合型的合同管理模式； ——新版本系列明显的发展趋向是在设计、施工、设备采购、安装等各种合同类型的互相包容。 ——合同结构以某一项主要的合同类型（如施工合同或设备采购合同）为主导，包含其他合同类型的综合型合同模式。 ——综合型合同管理模式减少了合同接口和合同双方的责任交叉，简化了合同管理程序，加速了整个建设项目的招投标进程，也节约了管理成本。 ——总承包合同模式是合同管理科学化的集中体现，需要优良的设计和严密、完善、操作性强的合同文件为支撑。 蛎琢鹣蹒脎社僚幼计乞焦钰郦籁跽狡垃故媚獒唛鹾掸榧族蟛