2010一级建造师法规精讲讲义.ppt

广州启翔教育 地址：广州龙口中路194号天惠大厦4楼室 020 1Z301000 建设工程法律制度 1Z301010 建造师管理制度 1Z301011 掌握注册管理 执业资格证书 注册 执业 注册的申请 初始注册 延续注册 变更注册 增项注册 不予注册的规定 1Z301012 掌握执业管理 执业范围的规定 受聘单位的规定 权利和义务 建造师的签字盖章行为 1Z301013 掌握执业工程规模标准 14个专业工程规模标准 1Z301013 掌握监督管理 习题 李工取得了一级建造师资格证书，受聘于北京某建筑施工企业（ ），现正作为河北省某高速公路项目的施工现场管理人员，按要求，李某应（ ）建设行政主管部门提出注册申请。 A. 通过聘用单位向本人户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府 B．通过聘用单位向北京市人民政府 C．以自己的名义向北京市人民政府 D．通过聘用单位向河北省市人民政府 李某2003年5月10日注册为一级建造师，2005年1月5日被吊销注册证书，按规定（ ）。 A. 李某的注册证书和执业印章将被注册机关收回或公告作废 B．李某终身不得申请注册为建造师 C．李某可以在2006年4月10日前申请延续注册 D．李某在2007年1月5日前不能注册为建造师 E．李某在2008年1月5日前不能注册为建造师 1Z201020 法律体系和法的形式 1Z201021 掌握法律体系 1Z201022 熟悉法的形式 1Z201030 民法 1Z201031 掌握民事法律关系 民事法律关系的构成 主体：自然人、法人、其它组织 客体：财、物、行为、非物质财富 内容：权利、义务 1Z201032 掌握民事法律行为的成立要件 1Z201033 掌握代理制度 被代理人 代理人 第三人 委托代理——注意事项 法定代理 指定代理 代理人与被代理人的责任承担 1Z301034 掌握债权制度 债的客体—— 财、物、行为、智力成果 债的发生—— 合同、侵权行为、不当得利、 无因管理 连带之债—— 连带责任的特点 1Z301035 掌握物权制度 物权的客体—— 物 物权分类—— 所有权、用益物权、担保物权 抵押不转移占有，债权人优先受偿 在建工程抵押自登记时设立 建设用地使用权抵押后，新建建筑物不属于抵押财产但实现抵押权时，同时处分 动产质押和权利质押，转移占有，债权人优先受偿 质权人、出质人的权利和义务 留置是债权人按合同约定占有债务人的动产 留置期限——两个月以上 物权的设立、变更、转让和消灭 不动产——经依法登记发生效力 动产——经交付时发生效力，法律特殊规定除外 建设土地使用权——用益物权 建设用地使用权人的权利和义务 1Z301036 掌握知识产权制度 知识产权—— 智力成果 特征—— 双重性、专有性、地域性、时间性 知识产权的种类： 著作权——文学、艺术、科学作品及模型、软件等 专利权——发明、实用新型、外观设计 专利权的年限 商标权——注册商标（有效期10年） 商业秘密 1Z301037 掌握诉讼时效制度 概念 种类：普通——2年；短期——1年，四种情况 特殊——特殊规定，如四年 最长保护期限——20年 习题 某房地产开发商与某施工单位签订了工 程承包合同，在这个工程法律关系中， （ ）。 A.保证工程的质量是施工单位的义务 B.支付工程款是开发商的权利 C.工程承包合同是客体 D.开发商和施工单位是法律关系的主体 E.开发商和施工单位的权利和义务就是 这一法律关系的内容 某施工企业派张某到甲公司购买一批 建筑材料，张某用一份已盖有施工企业合 同章的空白合同文本与甲企业签订了购买 建筑材料的合同。张某在合同签订后被企 业辞退。后甲公司交货，而施工企业未付 款，双方产生纠纷，则甲公司应（ ）。 A．要求张某承担责任，支付货款 B．要求施工企业支付货款 C．因张某已被辞退，甲公司不承担责任 D．张某和施工企业共同承担责任 张某受李某的委托代理，与陈某签订了合同，但由于李某在委托之时授权不明，合同最终无法履行，为此李某和陈某都蒙受了一定的损失，则