房屋建筑面积的测绘技术标准.doc

.WORD完美.格式编辑. PAGE .技术资料.专业整理. 房屋建筑面积的测绘技术标准 前言 随着建筑设计的不断创新，《房产测量规范》（GB/T 17986-2000）和建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002] 74号）已不能涵盖许多建筑形式，且其中一些定义对一些具体问题定义得不够严格。2005年4月实施的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）同《房产测量规范》之间在房屋面积计算规则上存在一定出入，造成城市建筑规划和产权登记之间的面积歧义。 为了保持与国家标准一致，进一步规范我省房屋建筑面积测绘工作，在充分考虑我省城市规划、房屋产权登记等方面的管理要求的基础上，综合我省各（地）市出现的各种新建筑形式，制定本标准。 本标准自发布之日起实施。 本标准由xxx省建设厅、xxx省测绘局共同提出。 本标准由xxx省测绘局负责归口并负责解释。 本标准由杨振球负责起草。 本标准主要起草人： 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc199580261 1、 总则 PAGEREF _Toc199580261 \h 5 HYPERLINK \l _Toc199580262 1.1目的 PAGEREF _Toc199580262 \h 5 HYPERLINK \l _Toc199580263 1.2 范围 PAGEREF _Toc199580263 \h 5 HYPERLINK \l _Toc199580264 1.3 依据 PAGEREF _Toc199580264 \h 5 HYPERLINK \l _Toc199580265 2、 术语和定义 PAGEREF _Toc199580265 \h 5 HYPERLINK \l _Toc199580266 2.1 面积名词 PAGEREF _Toc199580266 \h 5 HYPERLINK \l _Toc199580267 2.2 建筑名词 PAGEREF _Toc199580267 \h 7 HYPERLINK \l _Toc199580268 2.3 住宅名词 PAGEREF _Toc199580268 \h 13 HYPERLINK \l _Toc199580269 3、 一般规定 PAGEREF _Toc199580269 \h 13 HYPERLINK \l _Toc199580270 3.1 房屋栋（幢）的划分和编排 PAGEREF _Toc199580270 \h 13 HYPERLINK \l _Toc199580271 3.2 房屋层的划分和层次的编排 PAGEREF _Toc199580271 \h 14 HYPERLINK \l _Toc199580272 3.3 单元的划分和编排 PAGEREF _Toc199580272 \h 15 HYPERLINK \l _Toc199580273 3.4 户的划分和编排 PAGEREF _Toc199580273 \h 15 HYPERLINK \l _Toc199580274 3.5 分户号的编排 PAGEREF _Toc199580274 \h 16 HYPERLINK \l _Toc199580275 3.6 房屋面积测绘 PAGEREF _Toc199580275 \h 16 HYPERLINK \l _Toc199580276 3.7 房屋面积测绘的内容 PAGEREF _Toc199580276 \h 16 HYPERLINK \l _Toc199580277 3.8 房屋建筑面积计算的条件 PAGEREF _Toc199580277 \h 16 HYPERLINK \l _Toc199580278 3.9 面积测算的要求 PAGEREF _Toc199580278 \h 17 HYPERLINK \l _Toc199580279 3.10 房屋面积的精度要求 PAGEREF _Toc199580279 \h 17 HYPERLINK \l _Toc199580280 3.11 房屋边长数据的来源 PAGEREF _Toc199580280 \h 17 HYPERLINK \l _Toc199580281 3.12 房屋边长的实地采集 PAGEREF _Toc199580281 \h 17