广州市番禺区钟村镇汉溪村调研报告.doc

. ... 仲恺农业工程学院 暑期大学生社会调研活动调研报告 调研内容:钟村街汉溪村社会主义新农村建设调查 院 系：经贸学院 班 级：农林经济管理101 姓 名：梁涛 实践时间：2011.7.25---2011.7.26 实践地点：广东省广州市番禺区钟村街汉溪村 钟村街汉溪村社会主义新农村建设 调查报告 【前言】为深入学习实践科学发展观，积极投身广东扶贫开发工作，真正促进本人知行合一，经受锻炼，增长才干。应学校组织开展大学生志愿者社会实践活动的要求，今年暑假，参加了由我院葛孚桥书记组织的，钟村调研课题之汉溪村社会主义新农村建设调研活动。 【关键词】汉溪村 社会主义新农村 幸福 【调查内容】为充分了解汉溪村的社会主义新农村建设事业的进程，系统地分析在这个进程中存在的问题，为汉溪村社会主义新农村建设出谋划策。本次调查分为以下四个指标的深入调查： （一）人口地理区位指标 （二）社会经济发展指标 （三）科教文卫指标 （四）社区居民幸福指标 (一)人口地理区位指标 汉溪村，开村于宋代，距钟村约两里，原为钟村的一个坊，初名南浦，因地多丘陵有名旱塘尾。宋开禧年间（1205～1207年），简姓在此聚居，其后黄、刘丁、梁等姓氏相继迁来汇集成村，改名汉塘里。近年，随着广州南拓，广州地铁三号线在汉溪设站。凭借地铁优势，长隆集团旅游的带动、南奥锦绣香江等大型知名楼盘的崛起，汉溪村地理优势日益显现。广州市拟定在汉溪设立“汉溪物流中心”。目前，村耕地全部被征。凭原有厂房出租，原拥有物业不断升值，村集体经济不断发展壮大，村民生活基本达到小康水平。 2011年，汉溪村人口总数4300多人，其中本村户籍人口数1297人，外来人口数3000多人。其中1～18岁的常住人口有200多人，60岁以上的常住人口有200多人，其余均为青壮年劳动力，人口呈现典型的正态分布。 （二）社会经济发展指标 近几十年来，汉溪村加大了新农村的建设，现村里已基本没有农耕用地，大部分土地都用于发展工商业。由于汉溪村开发吸纳的政策，吸引了很多投资者到村里面来发展工商业，其中以五金业居多，占工业产值的60%～70%。汉溪村的财政收入是以出租土地、厂房收租为主的。从1995年的几十万到2010年的一千万，汉溪村的租赁收入稳定而快速地增长。在投资者主动前来投资增加村财政收入的同时，汉溪村想方设法帮助村属企业减负，保障村级原有经济收入的及时回收。在2008年底全球金融危机的影响下，承租汉溪村厂房的大部分企业都出现了拖欠租金的现象。为了帮助企业渡过金融危机、提高企业缴交租金的积极性，村召开村两委会议、村民代表会议商讨对策。经过会议的讨论，村决定于2009年4～12月份对租用该村土地、厂房满一年的且能在合同规定时间内缴交租金的租赁者减免5%的租金优惠政策。此优惠政策的出台，既减轻了企业部分的负担，同时也确保了我村租金能及时收回，保障了年终村民的分配。 自村庄实行股份固化分红制度以来，村民的分红收入日益增长，村委将总收入的80%分配给每个村民，村民人均每年可分得7000元左右。其余20%用于村庄发展留用，替村民购买医疗保险和养老保险，兴办学校、公园、体育场所等，聘请村内清洁队和治安队，确保村庄清洁卫生、治安和谐。 而对于村里仅剩的250亩留用地的开发利用，村民们也是相当重视。为了加快村留用地的开发，村委多次召开会议讨论决策。受到留用地办证的制约，汉溪村的经济发展一直都停滞不前。为加快村250亩留用地的开发，在得知其中86.33亩可以对外招商引资后，村多次召开两委会议、村务监督人员会议、村民代表会议、党员会议讨论该土地的开发模式，最后讨论决定对86.33亩留用地全部出租。确定出租后，又多次召开会议讨论开发方案，力求寻找最合适的开发方案、开发商。最终这86.33亩留用地的开发像一驾马车带动了全村的经济发展。 （三）科教文卫指标 汉溪村的教育事业蓬勃发展。目前，村内有幼儿园、小学各一所，村委还拨出相当一部分的财政收入作为教育支出。 汉溪幼儿园是一所高档次、高品质的双语艺术幼儿园。2009年明珠教育集团投资上万元对幼儿园进行了现代化的环保装修和硬件配置，融入现代教育理念、教育功能和审美功能，达到了市一级一流幼儿园的标准。园内环境优雅，设备齐全，拥有大型户内、外幼儿娱乐设施，综合体能活动器械、益智玩具齐全，园内设有音乐舞蹈室、科学探究室、美工师、阅览室、医务室等。汉溪幼儿园坚持以保教合一、智能开发、双语教学、艺术教育、亲子教育为办园特色，全面培养幼儿的艺术特长和开发智力潜能为目的。实行小班化管理，合理