软瓷、柔性饰面砖可行性研究的报告.doc

软瓷、柔性饰面砖可行性研究报告 一、烁尔软瓷(柔性饰面砖)项目市场概况 1、我国建筑市场现状及发展潜力分析 我国房屋建筑规模十分巨大,我国再建和已开工的建筑、每年建成房屋达20亿平方米以上。如此巨大的建筑规模,在世界上是空前的;在我国历史上,这几十年是房屋建设高潮期,今年11月党的十八大提出,在全面实现小康社会目标。 “十八大”提出美丽中国的蓝图,报告提出努力“建设美丽中国”是我国城镇化将加速发展、保障房、廉租房、城市化、新农村建设、推进城镇化建设、旧城改造、人民生活水平不断提高政策方向,十二五期间的前五年内,房地产业仍将迅速发展。 专家认为;中国城市化建设迈向发达国家行列是不可逆转的趋势,在城市化建设的道路上,中国还有很多路要走,征途虽然很长,但会是越驰越快。 未来20年,城市化仍然是中国经济增长的主要动力之一,这种动力不仅仅拉动内需的需要,甚至还可以起到拉动世界经济的作用,由此可见,外墙材料的市场潜力就不言自明了。 正如国家统计局近日发布的数据显示,今年1至7月份,全国房屋新开工面积103905万平方米,虽然比前几年有所下降,但只要中国城市化进程没有改变,房地产市场就还依然存在的,那么,外墙装饰材料市场规模就更是巨大的,外墙装饰材料市场潜力也是众多建材企业和竞争的舞台。 新型外墙装饰材料是外墙装饰应兼顾保护墙体和美化墙体的双重功能,楼盘的外立面是建筑的重要部分,与墙体结构一起满足保温、隔热、隔声、防水、美化等功能,根据建筑安全标准要求,国家安全明文委规定高楼不得使用外墙面砖与外墙石材,然而还是有个别地区还在使用,这个别地区禁止使用外墙砖和外墙石也只是时间问题,另外,几年前的建筑,外立面能够经得起时间考验的只是一部分,相当多的楼盘没过几年便“色衰形旧”比较难看。 综上所述;我们就会得到一个可信的结论,外墙装饰材料庞大市场规模是存在的,那我们如何才能知道烁尔软瓷(柔性饰面砖)是否有市场呢?好;我们下面就把我们几年的调查研究和可行性作出一下分析: 2、烁尔软瓷(柔性饰面砖)与其它外墙材料优势比较分析 我们近几年来,开发商越来越注重楼盘品质,随之兴起很多新型的外墙材料,那么购房者究竟能不能从形形色色的外立面中看出楼盘的品质呢?目前,外墙装饰材料主要有:涂料、面砖、石材、真石漆、铝板、玻璃幕墙等等,而在住宅中较为常见的是面砖和涂料。 涂料;外墙涂料不管从功能和特性上,优于其它材料,但它还是有很多缺陷和弱点,是无法取代面砖与石材的原因,其有表现性不好、耐久性差、抗老化性弱等缺点。 面砖和石材;而面砖和石材呢,在其安全、成本、施工等综合因素来考虑对比的话,就更加不如意了,上述这些外墙材料的优缺点有无法与软瓷(柔性饰面砖)可比拟的优势,软瓷(柔性饰面砖)的优越性和特点可见一斑,下面的表里是软瓷(柔性饰面砖)和常见的几种外墙材料的优势对比; 从下表的分析对比后可以看出烁尔软瓷(柔性饰面砖)的优势十分明显,不仅新建建筑外墙装饰效果及性能越来越好,还可以大规模高标准的旧城、旧楼翻新改造。同时,在旧墙改造或旧楼翻新时,不需将旧瓷砖和马赛克清除掉,就可直接将软瓷、柔性饰面砖装饰材料粘贴其上面,即省时省工,降低施工成本,对降低能耗可持续发展起到良好的示范作用。 3、烁尔软瓷(柔性饰面砖)与其它材料对比优势表:性能 性能 名称 自重性 安全性 耐温性 柔韧性 阻燃性 色彩性 老化性 施工成本 烁尔软瓷 优 优 优 优 优 丰富 优 成本低 涂料 轻 好 好 差 好 较好 差 低 饰面砖 重 差 好 很差 好 差 一般 一般 真石漆 较好 较好 好 差 好 差 好 较低 石材 重 差 好 差 好 差 好 一般 铝塑板 重 一般 一般 差 差 差 差 高 玻璃幕墙 重 差 差 很差 好 差 一般 很高 4、烁尔软瓷(柔性饰面砖)其它性能: (1)装饰性好;层次结构多样、色彩丰富;(2)质轻体薄;厚度仅为3~5mm,重量轻约为1.2-1.5kg/m2 (3)可塑性;规格、尺寸、颜色可按客户的要求定制;(4)防水防渗,透气; (4)施工简单;耐久性好;与基底有很强的粘接性,烁尔柔性饰面砖的粘贴是用一种专用的粘接剂,性能与柔性饰面砖相近,两者之间有良好的粘接性。可以配制成与柔性饰面砖相近或用户所需要的颜色,柔性饰面砖缝处理简单,对基底层无特殊要求,施工简便。 5、烁尔软瓷(柔性饰面砖)适用范围: 烁尔柔性饰面砖适用于各种楼房、新老建筑物的装饰装修;可用于商场、住宅、别墅、写字楼、医院、商店、饭店、酒吧等公共场所的室内外装饰装修;更适合于大中城市高层建筑外墙保温的外墙装饰材料。 6、烁尔软瓷(柔性饰面砖)政策环境分析: SOER烁尔软瓷