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物业管理有限公司 工程维修类工作手册 手 册 编 号： QW-DXC 版本及发行编号： A /0 受 控 状 态： 编制： 日期 年 月 日 审核： 日期 年 月 日 审批： 日期 年 月 日  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc228865351 组织架构（QW-DXC-01） PAGEREF _Toc228865351 \h 4 HYPERLINK \l _Toc228865352 物业服务项目管理职责（QW-XMKF-02） PAGEREF _Toc228865352 \h 5 HYPERLINK \l _Toc228865353 项目工程维修部职责（QW-DXC-03） PAGEREF _Toc228865353 \h 7 HYPERLINK \l _Toc228865354 工程主管岗位说明书（QW-DXC-04） PAGEREF _Toc228865354 \h 9 HYPERLINK \l _Toc228865355 整改专员岗位说明书（QW-DXC-05） PAGEREF _Toc228865355 \h 10 HYPERLINK \l _Toc228865356 工程班长岗位说明书（QW-DXC-06） PAGEREF _Toc228865356 \h 11 HYPERLINK \l _Toc228865357 维修员岗位说明书（QW-DXC-07-A） PAGEREF _Toc228865357 \h 12 HYPERLINK \l _Toc228865358 维修员岗位说明书（QW-DXC-07-B） PAGEREF _Toc228865358 \h 13 HYPERLINK \l _Toc228865359 工程维修部员工服务标准（QW-DXC-08） PAGEREF _Toc228865359 \h 14 HYPERLINK \l _Toc228865360 维修员值班管理规程（QW-DXC-09） PAGEREF _Toc228865360 \h 18 HYPERLINK \l _Toc228865361 工程维修值班记录(QR-DXC-01) PAGEREF _Toc228865361 \h 20 HYPERLINK \l _Toc228865362 工程维修部劳动工具管理规程(QW-DXC-10) PAGEREF _Toc228865362 \h 21 HYPERLINK \l _Toc228865363 大型公用工具保养记录表（QR-DXC-） PAGEREF _Toc228865363 \h 24 HYPERLINK \l _Toc228865364 工程维修工具清单（QR-DXC-02） PAGEREF _Toc228865364 \h 25 HYPERLINK \l _Toc228865365 报修服务管理规程（QW-DXC-11） PAGEREF _Toc228865365 \h 26 HYPERLINK \l _Toc228865366 设施设备防火安全制度（QW-DXC-12） PAGEREF _Toc228865366 \h 29 HYPERLINK \l _Toc228865367 供配电安全管理制度（QW-DXC-13） PAGEREF _Toc228865367 \h 30 HYPERLINK \l _Toc228865368 供配电操作、运行管理规程（QW-DXC-14） PAGEREF _Toc228865368 \h 32 HYPERLINK \l _Toc228865369 工程维修操作票(QR-DXC-03) PAGEREF _Toc228865369 \h 35 HYPERLINK \l _Toc228865370 配电房巡查记录表(QR-DXC-04) PAGEREF _Toc228865370 \h 36 HYPERLINK \l _Toc228865371 供配电保养、维修管理规程(QW-DXC-15) PAGEREF _Toc228865371 \h