无锡工程量创优措施改.doc

凯发苑五期征地拆迁安置房二标段9#.10# 创优质工程专项方案 编制人： 审批人： 批准人： 江苏顺通建设集团有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \z \t slStyle1,1,slStyle2,2,slStyle3,3 第一章 工程概况建设规模 PAGEREF _Toc363304382 \h 1 一、工程建设概况 PAGEREF _Toc363304392 \h 1 （一） 土建工程 PAGEREF _Toc363304396 \h 2 （二）机电安装工程： PAGEREF _Toc363304404 \h 5 （三）建筑设计概况 PAGEREF _Toc363304430 \h 6 （四）结构设计概况 PAGEREF _Toc363304479 \h 7 第二章 指导思想、实施目标及创优策划 PAGEREF _Toc363304480 \h 8 二、质量保证体系 PAGEREF _Toc363304481 \h 9 三、质量保证体系主要控制要素 PAGEREF _Toc363304482 \h 11 四、原材料质量保证措施 PAGEREF _Toc363304483 \h 11 五、创优策划 PAGEREF _Toc363304484 \h 14 1、剖析工程的特点、难点、质量控制要点 PAGEREF _Toc363304485 \h 14 2、质量分级管理、分层控制 PAGEREF _Toc363304486 \h 14 3、现场指导与控制 PAGEREF _Toc363304487 \h 15 4、质量创优交流活动 PAGEREF _Toc363304488 \h 15 5、主要施工技术保证措施 PAGEREF _Toc363304489 \h 15 6、隐蔽工程的质量保证措施 PAGEREF _Toc363304490 \h 16 7、保证测量精度措施 PAGEREF _Toc363304491 \h 17 8、保证模板工程质量措施 PAGEREF _Toc363304492 \h 18 9、 保证钢筋工程施工质量措施 PAGEREF _Toc363304493 \h 19 10、保证砼施工质量措施 PAGEREF _Toc363304494 \h 21 11、保证墙体砌筑施工质量措施 PAGEREF _Toc363304495 \h 21 12、室内粉刷裂缝控制措施 PAGEREF _Toc363304496 \h 22 13、现浇钢筋砼板面的质量控制措施 PAGEREF _Toc363304497 \h 23 14、预埋件、预留孔洞质量保证措施 PAGEREF _Toc363304498 \h 23 15 地砖楼地面质量控制措施 PAGEREF _Toc363304499 \h 24 16、铝合金门窗的质量控制 PAGEREF _Toc363304500 \h 25 17、确保工程质量的经济措施 PAGEREF _Toc363304501 \h 27 工程概况建设规模 一、工程建设概况 项目名称：凯发苑五期征地拆迁安置房二标段 建设单位：滨湖经济技术开发区有限公司 设计单位：城市设计院有限责任公司 工程地点：华清大道以东 吴都路以南 结构形式：剪力墙结构 凯发苑五期征地拆迁安置房二标段工程；工程建设地点：华清大道以东 吴都路以南；属于剪力墙结构; 9#、10#地上30 层;地下1层，建筑高度：94.05m；总建筑面积：43960平方米；总工期：600天。 质量标准：按专用条款的约定及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。 承包方式：土建工程为综合单价及措施费包干，工程量按经发包人确认的施工图计算的承包方式。 管理模式：施工总承包。 工程招标范围：招标范围包括：按招标人提供的招标图纸及现行国家规范确定的施工要求。按建筑、结构（城市设计院有限责任公司设计）工程图纸所反映的全部工作内容。具体招标范围如下： （一） 土建工程 土建工程包括土方工程、钢筋砼结构工程、砖砌体工程、地面、墙面及地下室顶板防水及保温工程、屋面、防水及保温工程、外立面工程。 单体高层地下室与地下车库的分界：以与之相连最近的后浇带为分界线，地下车库包含后浇带部分。 单体高层地下室与地下车库的分界：以与之相连最近的后浇带为分界线，地下车库包含后浇带部分；下面有地下室的高层住宅以地下室顶板为界。 （二）机电安装工程： 电气系统按施工图（包括标示及按施工规范的常规做法）完成单体内电计量箱（不包括计量表）后的整个系统的安装（包括应急照明系统），但不包括电梯控制柜及柜后的整个强电系统。除座灯头外其它灯具不