内装方案及施工图设计任务书.docxVIP

汉阳人信汇内装方案及施工图设计任务书 编制人 建 筑： 结 构： 给排水： 暖 通： 电 气： 弱 电： 签发人 编制单位： 编制时间： ____年____月____日  1 项目概况 汉阳人信汇位于武汉汉阳王家湾商圈，项目总占地约15万平方，总建筑面积约70万平方，其中商业面积约20万平方，住宅面积约50万平方，项目囊括大型购物中心、超高层商务楼、商业步行街、高端住宅、商务公寓等多种产品类型，建成后将成为王家湾乃至整个大汉阳区域最大的城市综合体项目和商业新地标！坐拥成熟商圈，市政配套齐全：  汉阳人信汇项目毗邻王家湾核心商圈，区域商业氛围浓厚，与武汉摩尔城、大洋百货相邻而望，家乐福、汉商21世纪购物中心、国美电器、工贸家电、好美家等近在咫尺；市政配套成熟，周边云集了武汉外国语学校、江汉大学、开发区一中、体育中心、武汉国际博览中心等教育、文化、商业设施，交通便利，配套完善。交通四通八达，坐享城市繁华： 项目紧邻城市主干道龙阳大道，未来双地铁（地铁3、4号线）交汇，汇聚数十条城市公交干线，坐享城市繁华，是钟家村和沌口的咽喉地带，西达蔡甸，北望汉口，城市核心无可取代。国内首家都市沙龙，大汉阳城市客厅：  汉阳人信汇建成后将不仅集合大汉阳最全面的商业、休闲、娱乐、酒店、居住功能，而且是一种展示生活方式的平台，将代表新汉阳形象，成为王家湾乃至整个大汉阳区域商业业态最丰富，购物环境最优越，休闲配套最齐全的商业巨舰。 2 设计依据 2.1 本设计任务书和设计合同或招标文件的相关附件资料。 2.2 甲方提供的相关图文资料。 2.3 委托方提供的汉阳人信汇B地块业态分布落位图。 2.4 国家与地方相关规范、法律、法规。 2.5 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。 2.6 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。 3 设计范围、内容及设计目标 3.1 设计范围 本次设计区域总面积16216平方米（以最终计算为准）。包括商业入口（与室外景观交接），公共通道，连廊，中庭，各大主力店连通区域入口，娱乐楼公共区域，楼梯，电梯轿厢，公共卫生间，消防前室，地下各电梯、电梯厅，扶梯公共区、室内步行街灯光等装饰设计；室内步行街钢结构采光天棚形式方案设计；连廊区域、B地块样板间、A地块样板间。详见附件图纸（汉阳人信汇公共空间室内设计范围）所标明的所有区域。 楼 栋 面 积 报 价 备 注 9#楼 657平方米 包含入户大堂，公共区域等 11#楼 250平方米 包含入户大堂，公共区域等 连廊 438平方米 包含灯光 B地块样板间 38平方米 包含软装及灯光 10#商业1-7层，地下一层 14508平方米 包含商业部分公共区域及后勤通道、卫生间等装修及灯光设计 地下二层至地下四层 325平方米 包含电梯前室 A地块样板间 120平方米 包含软装及灯光 A地块售楼中心 300平方米 包含软装及灯光 合计 19336平方米 明确设计区域/面积（色块图示），包括各层的室内公共通道、公寓住宅公共部分、塔楼与裙房相接的公共区域，相关要求由项目公司提供（根据具体项目增减）。具体位置描述如下： 1 首层入口、各层连廊、采光顶、公共走廊、电梯厅以及中庭空间。 2 各区域主力店、各店铺的店面以及与步行街的入口或接口。 3 自动扶梯装饰，观光电梯区域及轿厢。 4 步行街区公共卫生间，各疏散通道（不含疏散楼梯间）。 5 步行街环境景观、小品、绿植、室内照明。 6 步行街地下部分扶梯、观光电梯区域空间隔断及六面装饰。 7 公寓及住宅大堂、楼层走道，（不含疏散楼梯间） 3.2 设计内容 3.2.1 平面功能布局。 3.2.2 六面体装饰设计（室内步行街入口、连廊、大中庭、小中庭、步行街入口、各大主力店区域入口、公共卫生间、公寓住宅大堂及走廊）。 3.2.4 室内景观／商业场所设计／步行街临时店铺设计/采光顶。 3.2.5 店招及门头设计。 3.2.6 栏杆设计。 3.2.7 自动扶梯及观光电梯（含轿厢六面体设计）。 3.2.8 广告布置方案。 3.2.10 色彩系统设计（方案阶段须出区域彩色效果图）。 3.2.11 软装设计。 3.2.12 光环境设计（须完成商业照明灯光设计及提供灯光照度计算书及成果）。 3.2.13 配套设施设计 3.2.14 机电末端设计（含管线布置图及所有墙、地面及天花的机电综合布置图）。 3.2.15 美食广场店招及门面：在概念方案和深化方案中，结合餐饮业态的特点综合设计，以设计导则的方式作为设计成果，设计导则内容为： 1） 适合美食广场的店招和门面，须提供图片、cad图及文字描述（至少三种）。 2） 入口门的限定高度、宽度及文