(中建协)建筑企业精细化管理关键问题解析.pdfVIP

建筑企业精细化管理关键问题解析 张何之 上海慧朴企业管理有限公司 引言： 宏观层面，中国建筑业协会12 月 14 日发布的数据表明，1985 年至2010 1 2 年的25 年间，中国建筑业总产值 增长140 多倍，建筑业增加值增长60 多倍， 劳动生产率提高20 多倍。 其中2004 年至2010 年，建筑业总产值从27745 亿元增长到96031 亿元， 大部分年份的增幅超过22% 。 1 建筑业在一定时期内完成的以价值表现的生产总量，是反映建筑业生产成果的综合指标。通过它可以了 解建筑业的生产规模、发展速度、经营成果，并为国家制订经济建设计划提供依据。中国现行统计制度规 定，建筑业总产值包括：①施工产值，即建筑企业自行完成的建筑工程产值、设备安装工程产值、建筑物 大修理价值及非标准设备制作的产值。②附属、辅助生产单位为外单位提供的建筑制品和工业性作业价值。 ③为外单位进行建筑安装提供服务的产值和建筑机械租赁收入。④其他产值，如企业所属勘察设计单位向 外单位提供的科研成果、技术服务和劳务的收入等。⑤勘察设计产值等。 计算方法原则上按“工厂法”计算，即以独立核算的企业为对象，按其生产活动的最终成果计算产值，企业 内部不重复计算。计算总产值的价格，施工产值按施工图预算价格或按合同规定的包干价格计算；附属、 辅助生产单位产值和其他产值，均按现行价格计算。 施工产值计算，一般与编制施工图预算所用的方法相同,即以实物工程量乘预算单价,加上施工管理费、独立 费（指施工管理费以外单独计算的费用）、利润和税金。 建筑业总产值的价值构成有两部分：①建筑生产 活动中的物质消耗价值，即材料、燃料、结构件、固定资产折旧等转移价值。②在建筑生产活动中新创造 的价值，如税金、利润、工资、利息支出等。从建筑业总产值中扣除转移价值即为建筑业净产值，是国民 收入的组成部分。由于它不受转移价值的影响，能较确切地反映企业贡献的大小，劳动生产率的高低，可 据以全面考核企业经营的经济效果，所以在核算指标体系中，已日益受到重视。 2 建筑业增加值是一个地区GDP 的重要组成部分，它具体指建筑业企业在报告期内以货币表现的建筑业生 产经营活动的最终成果，准确核算建筑业增加值对核算地方生产总值(GDP)具有重要意义。 建筑业增加值核算的范围。根据现行GDP 核算统计制度规定，建筑业增加值的核算范围为：全部建筑业 企业、其他行业附属建筑业产业活动单位和建筑业个体户从事的房屋和土木工程建筑活动、建筑安装活动、 建筑装饰活动和其他建筑业生产经营活动。建筑业增加值的核算范围涵盖了辖区内的全部建筑业活动。包 括了本地独立核算与非独立核算的建筑业企业、有资质的和资质外的建筑业企业与建筑业个体户，以及外 地建筑业企业在本地完成的建筑业生产经营活动。 建筑业增加值的计算方法。目前建筑业增加值采用分配法(收入法)计算，即从收入的角度出发，根据生产 要素在生产过程中应得的收入份额计算。具体计算公式为：建筑业增加值=本年提取的固定资产折旧+应付 工资+应付福利费+管理费用中的劳动待业保险金、税金+工程结算税金及附加+工程结算利润。 1 （2004年-2010年）中国建筑业总产值高速增长 120000 100.00% 96031 100000 80.00%