精装修施工合同(格式文本).docVIP

****************二期A块住宅项目-精装修工程 施工承包合同 合同编号： 合同编号： —施工类— 甲方： 杭州****************房地产开发有限公司 乙方： 合同签订地点： 杭州市********区 二0 年 月 日 合同文件组成目录 分 部 文 件 名 称 页 码 第一部分 合同书 3—27 第二部分 质量保修协议书 28—34 第三部分 ********项目精装修工程施工技术要求 35—119 第四部分 安全文明施工责任书 另册 第五部分 工程建设项目廉洁从业协议书 另册 第六部分 投标书、中标通知书、询标纪要 另册 第七部分 招标文件及答疑 另册 第八部分 施工图纸 另册  第一部分 合 同 书  装饰装修工程施工合同书 发包方（以下简称“甲方”）：杭州****************房地产开发有限公司 承包方（以下简称“乙方”）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合本装修工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的 ****************住宅项目-精装修工程 （以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下协议： 合同文件 本合同由以下文件组成： 本工程合同 招标文件及答疑文件 投标文件，含技术文件和商务文件及 招标阶段往来信函及中标通知书以及承诺函 与本工程有关的技术资料，技术要求及施工图纸 “合同文件”应能相互理解，相互说明。当合同文件之间产生矛盾时，应以较后时间制订的文件为准。 词语涵义 不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾以及自然灾害等确实对工程造成影响的事件或事由。 自然灾害：四级以上地震及10年以上未发生过的连续五天的高温（或严寒）。 法律法规：适用本工程合同文件的法律、法规是中华人民共和国及杭州市政府制定的现行法律、法规。合同签订后，如因上述政府制定的法律、法规、条例、命令或任何具有法律效力的地方规定生效、颁布、废除而引起工程费用变动时，本合同中闭口总价不予增加；但合同工期可根据实际情况经双方商定后作出相应的变更。 本合同中任何条款的修改和变更须经合同各方协商同意后，由各方授权代表签署补充协议后方可生效。 工程概况： 项目名称： ****************住宅项目-精装修工程 项目地址： 杭州市********区 承包范围 工程内容 （1）***楼***层和***层住宅套内和公共电梯厅的装饰工程，即***户型***套，***户型***套，***户型***套，***楼***个楼层的公共电梯厅。（建筑面积约***平方米），包括图纸中反映的建筑装饰、水、电安装等单项工程以及甲方专业分包工程的管理、配合工作。 （2）甲方另行分包工程、甲供材料及设备详见本合同附件。 （3）《********项目精装修工程施工技术要求》所含内容。 （4）合同约定的质量保证期及保修期内的维保。 （5）其他与项目实施有关的工作。 施工图纸? 施工图纸：开工前5天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 捌 份，并向乙方进行现场交底。 双方应当对施工图纸予以签收确认。 双方均不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 乙方的责任和义务 乙方项目经理为 *** ，项目负责人为 *** ，项目负责人每天常驻现场管理，否则按2000元/天处罚；项目经理每周到场不少于三天并必须参加每周监理例会，否则按3000元/天·次处罚。 乙方应根据投标阶段确定的精装修工程所用材料的品牌、种类、性能、产地及生产制造单位等要求精心组织材料的供应及严格按照《********项目精装修工程施工技术要求》施工。 乙方应熟悉杭州市政府的法令、手续等规定及程序。并按照政府部门的规定及程序办理各种申报手续、组织竣工验收，并缴纳相关费用。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： (1)施工不得扰民及污染环境。? (2)保持施工现场的整洁，做到工完场清。 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。? 乙方在施工前必