样板引路监理实施细则001.doc

WORD资料整理 PAGE 完美格式可编辑 深圳市顺通安科技厂房工程 样板引路监理实施细则 工程名称：深圳市顺通安科技厂房工程 业主单位：深圳市顺通安投资有限公司 监理单位：深圳市光辉星工程项目管理有限公司 设计单位：深圳市华筑工程设计有限公司 施工单位：深圳市鹏城建筑集团有限公司 总监理工程师： 深圳市顺通安科技厂房工程 深圳市顺通安科技厂房工程 建筑工程样板引路监理细则 编制审核页 编制人：赵宝信 编制日期：2016/05/31 编制人签字： 审核人：祝建平 职务：总监 审核意见： 目录 工程概况 1 本工程样板引路范围及其特点1 执行的标准及法规4 监理工作流程（框图）5 监理工作的控制要点及目标值5 监理工作的方法及措施18 现场监理检查记录表式19 完美格式可编辑 工程概况 1、工程名称： 深圳市顺通安科技厂房工程 2、工程地址： 深圳市福田保税区紫荆道2号。 3、工程简介： 深圳市顺通安科技厂房工程建设地点位于深圳市福田保税区紫荆道与巡逻路交汇处。本工程为一类高层建筑，共1栋楼，为高层厂房，本项目总用地面积3005.43平方米，总建筑面积15483.45平方米，建筑层数12层，建筑高度为49.45米，耐火等级均为一级，抗震设防烈度按七度设防，建筑设计使用年限为50年。 4、本工程主要参建单位： 建设单位：深圳市顺通安投资有限公司 设计单位：深圳市华筑工程设计有限公司 施工单位：深圳市鹏城建筑集团有限公司 监理单位：深圳市光辉星工程项目管理有限公司 监督单位：深圳市福田区建设工程质量监督站 5、工程竣工时间： 本工程计划竣工时间2016年12年13日。 6、质量目标 样板引路工程质量一次验收合格。 本工程样板引路范围及其专业特点 1、土建工程 1）混凝土工程 本工程首层柱、墙、梁、板、楼梯作为本工程实物样板，模版分项工程样板主要体现出的内容：模版安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模，漏浆的技术措施及模版的出口制作情况。钢筋分项工程样板主要体现出的内容：柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位，纵筋连接形式等。砼分项工程样板主要体现的内容：梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正，整体结构混凝土迷失整洁，棱角整齐平直，新旧砼接触面浮浆、凿毛措施，施工缝后浇带收光及养护情况等。 2）砌体工程 本工程二层样板间砌体作为本工程砌体实物样板，砌筑样板应体现以下内容：有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交换处、T型墙、十字墙等部位，有代表性的门窗洞口的处理，填充墙的底部，顶部的处理，构造柱、圈梁、过梁的处理。 3）建筑屋面工程 本工程屋面防水设防等级为二级，使用年限不得低于20年。屋面工程分项实物样板体现以下内容：卷材防水翻边高度，隔热板铺设及分缝间距，屋面排水坡度及细部做法。 4）装饰工程 本工程四层作为装饰工程分项实物样板，装饰装修分项样板应体现以下内容：外墙防水厚度、外墙饰面、内墙抹灰、厨、厕间防水翻边高度及涂膜厚度等。 2、设备安装工程 1）电气工程 本工程二层样板墙体砌筑完成后，样板间墙体安装电气导管、配电箱、开关、插座底座及灯具的作为样板间电气工程实物样板，在二层走廊做金属线槽，桥架铺设及防雷接地实物样板，在一层配电房内做配电柜及控制柜实物样板。经甲方及监理单位、设计单位验收同意后按此样板引路。 配电干线及部分支线采用桥架敷设，主要在走廊、强弱电小间、机房、竖井等处安装。 建筑物按二类防雷设计。接地系统利用建筑物独立基础做接地体，将基础承台间拉梁内上下两层主筋焊接成网做成接地体。防雷接地、工作接地和保护接地共用接地装置，接地极电阻值不大于1Ω。不满足时，增设接地极。 2）给排水、消防系统工程 本工程给排水专业主要包括室内生活给水系统、屋面雨水排放系统、室内污水系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统等。 给水系统采用市政给水管由西侧市政给水管道上引入一根给水管。高区3~12层由稳定补偿式无负压给水设备供给；低一区1层、2层及地下一层由市政管网直接供水。污废水系统采用污废合流制，卫生间设污水管系统。污水排水管在转换层或架空层经管道汇集后下至地下室排至室外污水井。 室内给水干管采用钢塑复合压力管，DN＞100mm采用沟槽式（卡箍）连接；DN＜100mm采用螺纹连接，冷热水配水管采用PP-R管，热熔连接。 3）通风空调