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建设法规 建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关指定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 土地征用 国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地征收归国家统一使用的一项措施。 建筑工程监理合同 建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。 违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。 建设工程索赔 通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行． 6.自物权：又称所有权，是指权利人对于自己所有物享有的占有，使用，收益和处分的权利。 7.用益物权：是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。 8.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 9.土地使用权：指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照HYPERLINK /view/3803141.htm法定程序或依约定对国有土地或农民HYPERLINK /view/279580.htm集体土地所享有的占有、利用、HYPERLINK /view/34358.htm收益和有限处分的HYPERLINK /view/64422.htm权利。 10.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 11、无效免责条款：合同的免责条款是指当事人在合同中约定的免除或限制一方或双方当事人未来责任的条款。合同免责条款不得违反法律规定，违背城市信用原则，当时人不能通过合同免除其法律责任。 12、《城市规划法》确立的“一书两证”：项目选址意见书、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证。 13、联合体投标：是指某个承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的行为。由两个以上的法人或者其他组织组成的一个联合体。 14、建筑工程施工许可：是指建筑工程开始施工前建设单位向建筑行政主管部门申请的可以施工的证明 15、缔约过失责任：缔约果实责任，是指在合同订立过程中，一方因违反诚实信用原则所要求的义务，给对方造成损失所承担的损害赔偿责任。 1、法律关系产生、变更和消灭的原因是（D）。 法律主体?（B）法律客体（C）法律内容?（D）法律事实? 2、根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起（B）开工。 （A）一个月 （B）三个月 （C）六个月 （D）一年 3、根据《建筑法》，下面说法正确的是（B） （A）总包单位可以将所承揽的工程转包给他人? （B）建设单位可以直接要求分包商承担分包工程的质量责任? （C）有的分包商需要经过建设单位认可，有的不需要，只需要总包商认可就可以了? （D）总承包商与分包商承担连带责任? 4债权的权利主体是（C） （A）相对的 （B）绝对的 （C）特定的 （D）不特定的 5债因一定的法律事实的出现而使既存的债务关系在（B）上不复存在，叫债的消灭。 （A）主观 （B）客观 （C）理论 （D）法律 6、某工程建设项目招标人在招标文件中规定了只有获得过本省工程质量奖项的潜在投标人才有资格参加该项目的投标。根据《招标投标法》，这个规定违反了（B）原则。 （A）公开（B）公平（C）公正（D）诚信原则 7、《工程建设项目施工招标投标办法》第15条规定：“对招标文件或资料预审文件的收费应当合理，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收（A）。 （A）押金 （B）成本费 （C）手续费 （D）租金 8、根据有关规定，串通招标投标，是指招标人与投标者之间或者投标者与（C）之间采用不正当手段，对招标投标事项进行串通，以排挤竞争对手或者损害招投标者利益的行为。 （A）招标者 （B）招标办 （C）投标者 （D）评标办 9、根据我国招标投标法的有关规定，中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目，应当依法承担（C） （A）民事责任 （B）法律责任 （C）刑事责任 （D）行政责任 10、发生生产安全事故后，（B）单位应当采取措施