EPC总承包法律精要与案例分析.pptVIP

关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见（建市[2003]30号） 工程项目管理的基本概念和主要方式 项目管理服务（PM）:按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。工程项目管理企业一般应按照合同约定承担相应的管理责任。 项目管理承包（PMC）:按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。除完成项目管理服务（PM）的全部工作内容外，还可以负责完成合同约定的工程初步设计（基础工程设计）等工作 。项目管理承包企业一般应当按照合同约定承担一定的管理风险和经济责任。 关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见（建市[2003]30号） 工程总承包EPC和工程项目管理PM的重要性和必要性 积极推行工程总承包和工程项目管理，是深化我国工程建设项目组织实施方式改革，提高工程建设管理水平，保证工程质量和投资效益，规范建筑市场秩序的重要措施；是勘察、设计、施工、监理企业调整经营结构，增强综合实力，加快与国际工程承包和管理方式接轨，适应社会主义市场经济发展和加入世界贸易组织后新形势的必然要求 约定采用“EPC”总承包模式，负责沙特轻轨项目的设计、采购、施工、系统安装调试，以及从2010年11月13日起的三年运营和维护。工期要求2010年11月13日开通运营，达到35%运能；2011年5月完成所有调试，达到100%运能。 为了赢得更多中东市场份额，中国铁建在沙特轻轨项目上投下重注。按中国铁建最初的估算，麦加轻轨项目大概有8%~10%的毛利率。但在实际建设过程中，沙特业主屡次更改设计图纸以及增大工程量都成了成本骤增的主要因素。 说明：EPC最重要的E，招标时要注意业主设计意图的描述以及设计变更的处理条款可避免合同纠纷，体现咨询人的价值。 EPC vs.资质制度 2、设计施工一体化资质(分别具有如天津建工和同时具有两种情况) 建市[2006]40号：为进一步贯彻落实《行政许可法》，减轻企业负担，推进专业工程总承包发展，加强对建筑市场的监管，结合有关专业工程的具体情况，我部组织制定了1《建筑智能化工程设计与施工资质标准》、2《消防设施工程设计与施工资质标准》、3 《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》、4 《建筑幕墙工程设计与施工资质标准》（施工总承包、专业分包更进一步的发展大小工程要求不同） 取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务 。 知识延伸建筑智能化工程又称弱电系统工程，主要指通讯自动化（ CA ），楼宇自动化（ BA ），办公自动化（ OA ），消防自动化（ FA ）和保安自动化（ SA ），简称 5A? ）（比如监察大厅装修的招标：建筑装饰装修工程设计与施工资质二级区别：建筑装饰装修专业承包1-3级，良乡地热井 3、联合体：（设计联合施工或者施工去分包设计） 天津建工集团 展望 EPC的发展来自于市场的内在驱动 EPC的内在市场需求，为中国工程企业发展技术和管理等的资源整合能力，提升核心竞争力提供了机遇 EPC项目管理能力的提升，将为中国企业更好的实施“走出去”战略提供内在保障 EPC就在我们身边。 * * * * 今天的主题 EPC总承包 法律和体制问题 总结和 展望 * 1、EPC概念工程总承包是指从事工程总承包的企业（以下简称工程总承包企业）受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。EPC是英文Engineering （工程设计）Procurement （设备采购）Construction （主持建设）的缩写。 (和施工总承包的区别） 2、EPC的4种分类 2.1设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。 2.2设计—施工总承包（D-B）是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见 （建市[2003]30号）（EPC，PM） * D-B的解释：Engineering就是“设计”的意思，与同样可理解为“设计”的Design的含义大不相同。一般说来，Engineering指根据制造、加工等方面的科学与工程原理对机器、设备、装置、系统等的机理与流程等方面进行设计；而Design指