第五章施工图预算编制.pptVIP

以单位工程施工图为依据，按照安装工程预算定额的规定和要求，以及有关造价费用标准和规定，结合工程现场施工条件，按一定的工程费用计算程序计算出来的安装工程造价，称为“安装工程施工图预算”，简称“安装工程预算”或“安装预算”。其预算编制文件称为“安装工程预算书”。 安装工程施工图预算是控制投资、编制投资计划、评价设计方案及施工方案、编制施工财务计划、工程招标和投标、签订工程承包合同、考核工程投资的依据。  1经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集 2施工组织设计 3工程预算定额 4经批准的设计概算文件 5地区单位估价表 6工程费用定额 7材料预算价格 8工程承包合同或协议书 9预算工作手册 我国目前的安装工程施工图预算编制方法可分为单价法、实物法和清单计价法等。现阶段常用的方法是单价法，推广使用清单计价法。 1．单价法的概念 单价法就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价来编制施工图预算的方法。 先按施工图计算各分项工程的工程量，并乘以单位估价表中的相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械费之和，再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。 用单价法编制施工图预算的计算公式为： 单位工程施工图预算直接费=∑（工程量×预算定额单价） 2．单价法编制施工图预算的步骤 （1）收集各种编制依据及资料，包括施工图纸、施工组织设计、现行预算定额、费用定额、预算手册和相关的价格信息等。 （2）熟悉定额和施工图纸 只有对施工图纸和预算定额有全面详细的了解，并充分了解施工组织设计和施工方案，才能全面分析各分部分项工程并全面准确地计算出工程量，进而合理地编制出施工图预算造价。 （3）列出分项工程名称，计算工程量 ①根据施工图纸和定额项目，确定分项工程的项目 所谓确定分项工程项目，是指以预算定额分项工程所包括的工作内容为标准，对实际工程施工全过程的所有工序或工作过程进行划项。 ②计算工程量 所谓计算工程量，是指根据定额规定的计量单位，运用定额工程量计算规则规定的计算方法，对列出的分项工程计量。 （4）套用预算定额，编制预算表 在工程量审查无误的基础上，执行预算定额套用单位估价表，即按照单位工程施工图预算直接费计算公式求得单位工程人工费、材料费和机械使用费之和。同时注意以下几项内容： ①分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额工料单价或单位计价表中所列内容完全一致，以防重套、漏套或错套工料单价而产生偏差。 ②进行局部换算或调整。换算是指与定额中已计价的主要材料品种不同而进行的换价，一般不调量；调整是指因施工工艺条件不同而对人工、机械的数量进行增减，一般调量不换价。 ③若分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位计价表。 ④对定额说明允许换算与调整的以外部分不得任意修改。 （5）进行工料机分析 根据各分项工程的工程量乘以相应定额项目中所列的工、料、机用量，计算出各分项工程所需的人工、机械用量和材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的各类人工、材料和机械用量。 （6）进行动态调整 当单位工程预算价格中使用的人工费标准、材料预算价格、机械台班单价与市场价格有差异时，按照当期的规定进行调整。 材差的计算采用单项材差、按实找差和系数材差三结合的方法。 三种方法的计算公式如下： 单项材差=（材料指导价-材料定额取定价）×定额材料消耗量 按实找差=（材料实际价格-材料定额取定价）×定额材料消耗量 系数材差=定额材料费×材差系数 （7）套取费用定额，计算其他各项费用，汇总得出工程造价 （8）撰写编制说明，填写封面，装订成册 第五章　施工图预算的编制 本 章 内 容 一、施工图预算的编制依据 二、施工图预算的编制方法和程序 安装工程施工图预算的编制 一、 安装工程施工图预算的编制依据 二、 安装工程施工图预算的编制方法和程序