砖混监理规划.docVIP

PAGE PAGE 42 北小辛庄东街108号1＃、2＃楼住宅楼 监 理 规 划 济南泰宇工程咨询有限公司 监理项目部 监理规划审批表 工程名称：北小辛庄东街108号1＃、2＃楼住宅楼 致：济南泰宇工程咨询有限公司 我项目监理部依据建设工程相关法律、法规，本工程委托监理合同，施工承包合同有关标准，设计文件，完成了本工程的监理规划编制工作，先报上该监理规划，请审查。 附： 总监理工程师： 报审日期： 年 月 日 审批意见： 公司技术负责人： 审批日期： 年 月 日 目 录 一、工程项目概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄4 二、监理工作范围┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄5 三、监理工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6 四、监理工作目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄8 五、监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 六、项目监理机构的组织形式┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10 七、项目监理机构的人员配备计划┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10 八、项目监理机构人员岗位职责┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄10 九、监理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄13 十、监理工作方法及措施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 十一、监理工作制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄32 十二、项目监理设施┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄38 十三、扬尘治理 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄39 一、工程概况 本工程为北小辛庄东街108号1＃、2＃住宅楼，各共六层，地下室为储藏室，1～六层为住宅，顶层为坡屋面。其中1＃楼建筑总面积为7897、94平方米，长度为78、86ｍ，宽度为16、38ｍ.建筑总高度为19、50ｍ.2＃楼建筑总面积为 长度为76、20ｍ，宽度为15、06ｍ，建筑总高度为 。 1、建筑特点； 本工程外墙为涂料墙面；内墙为内墙涂料墙面，其中厨房、卫生间、南阳台为面砖防水内墙；顶棚为水泥砂浆涂料顶棚；楼面为水泥砂浆压实抹光楼面。其中厨房、卫生间、南阳台为地面砖；屋面为蓝色水泥瓦面；门窗采用绿色框架塑钢窗 2、结构特点； 基础采用钢筋混凝土筏板基础。上部结构为钢筋混凝土砖混结构。 3、工程建筑设计； 建筑分类二类，设计使用年限50年，地震设防烈度6度，耐火等级二级， 电气系统； 1）强电部分；本工程按三级负荷供电，供电电源为三相四线制220／380Ｖ，电源电缆配线为ＶＶ埋地引入。其余配线均为BV——500V铜塑线穿管敷设。 2）罗电部分；包括电话宽带网系统、有线电视系统、楼宇防盗对讲系统。 避雷系统；本工程属三类防雷。 给水、排水系统； 1）给水；由市政管网直接供水，生活供水压力为0、44Pa。管材采用PP——R铝塑稳态管，热熔连接。压力等级冷水管PN＝1、25M Pa，热水管PN＝2、0 M Pa，阀门采用铜球阀。 2）排水；采用重力流单管系统，管材室内采用PVC——U新型复合螺旋消音管，粘接。安装完毕后均进行灌水压力试验，合格后进行通球试验。 6、采暖系统； 系统形式为主干管为下供下回式，管材分户热表前采用热镀锌钢管，丝接连接。分户热表后采用PB管热熔焊接，埋地敷设。散热器采用内腔无砂型铸铁甖型（TZY—５—８）散热器，挂墙明装。安装完毕后整个系统应进行压力试验。供暖热负荷为１６５、6ＫＷ，指标为３１、6供热热媒采用80/60度热水。 建设单位：山东祥旗置业发展有限公司 设计单位：济南方圆经纬建筑设计有限公司 监理单位：济南泰宇工程咨询有限公司 施工单位；济南百树达建筑安装工程有限公司 二、监理工作范围 本工程监理工作范围是遵照监理委托合同所订立的范围。即本工程由山东祥旗置业发展有限公司承建的施工阶段的全部工程。 三、监理工作内容 1、工程项目监理总体内容 1）本工程包括基础、主体、装饰、水电设备安装等工程（施工图为准），在施工阶段全过程项目监理。 2）本工程质量、投资、进度控制；合同管理；信息、文档管理；业主与承建方、设计方及其它相关方面之间的工作协调。 3）月度进度审核；工程变更的造价审核；工程结算审核。 4）逐周、逐月进度控制。事先发现存在问题，及时采取有效措施。 5）本工程建设工程委托监理合同中监理工作全部内容。 6、从设计到施工对本工程提出合理化建议，参与本工程的施工图会审工作。 7）参与材料、设备的验收工作。甲供设备的选型、验收工作。 8、实行施工质量监理、施工进度监理、施工投资监理与安全文明施工监理，并进行已完工程数量计量审核和有关工程