建筑企业经营管理总论.pptVIP

1.5.2 建筑企业素质 3．提高建筑企业素质的意义和途径 (1)提高企业素质的意义 ①提高建筑企业素质是适应国家大规模经济建设和社会发展的需要。 ②提高建筑企业素质，才能在激烈竞争的国内、国际建筑市场中生存发展。 ③为了提高国民经济的宏观经济效益，也要求提高作为国民经济细胞的企业的素质。 (2)提高企业素质的途径 ①在宏观上要为企业创造一种环境，使企业具有提高素质的内在动力和外在压力。 ②提高企业素质的关键是在企业内部 。一方面要注重提高企业系统构成因素的质量，另一方面则要抓好各种构成要素的有机结合，实现各种构成要素的最优结构，使其互相协调、互相促进，发挥最大的效率或收益。 1.6 建筑企业资质等级及其管理 1.6.1 建筑企业资质等级标准概述 1.6.2 建筑企业资质管理 1.6.1 建筑企业资质等级标准概述 国家建设行政主管部门根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》制定了《建筑业企业资质管理规定》，该规定自2001年7月1日起施行。 《规定》中指出，“建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。” 1．建筑企业资质序列 按照上述资质条件，建筑企业的资质可分为施工总承包、专业承包和劳务分包3个序列。 1.6.1 建筑企业资质等级标准概述 1．建筑企业资质序列 （1）施工总承包企业 获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑企业。 （２）专业承包企业 获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 （3）劳务分包企业 获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 1.6.1 建筑企业资质等级标准概述 2．建筑企业资质类别 （1）施工总承包企业的资质类别 施工总承包企业的资质分为12类，包括房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程、机电安装工程的施工总承包企业。 （2）专业承包企业的资质类别 专业承包企业的资质分为60类，包括地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、园林古建筑工程、钢结构工程等。 （3）劳务分包企业的资质类别 劳务分包企业的资质分为13类，包括木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业、架线作业的劳务分包企业。 1.6.2 建筑企业资质管理 1．建筑企业资质申请 建筑企业应当向企业注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质。中央管理的企业，直接向国务院建设行政主管部门申请资质，其所属企业申请施工总承包特级、一级和专业承包一级资质的，由中央管理的企业向国务院建设行政主管部门申请，同时，向企业注册所在地省级建设行政主管部门备案。新设立的建筑企业，到工商行政管理部门办理资质申请手续；企业在申请资质时，应当向建设行政主 管部门提供下列资料： ①建筑业企业资质申请表； ②企业法人营业执照； ③企业章程； ④企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证； ⑤企业项目经理资格证书、身份证； ⑥企业工程技术和经济管理人员的职称证书； ⑦需要出具的其他有关证件、资料。 1.6.2 建筑企业资质管理 2．建筑企业资质审批 （1）审批权限 对于施工总承包序列特级和一级企业、专业承包序列一级企业的资质，除中央管理的企业由国务院建设行政管理部门直接审批外，非中央管理的企业须经省级建设行政主管部门审核同意后，由国务院建设行政主管部门审批；其中铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑企业资质，由省级建设行政主管部门商同有关部门初审同意后，由国务院建设行政主管部门审批。建筑企业资质条件和申请资质提供的资料由审核部门审查核实。 施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中