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建设单位与监理单位签订委托监理合同 组建项目监理部进驻现场 现场查勘 准 编制监理规划、实施细则 备 与表式文件 阶 段 协助建设单位组织进行施工图设计技术交底和图纸会审 监 理 参加第一次工地会议,进行监理交底 审批施工组织设计、施工条件准备 检查场地移交,审查控制测量 施工过程监理 (质量、进度、造价控制,安全环保监督,合同信息管理,组织协调) 审核竣工报告 参加工程竣工验收、签发竣工证书 审查承包单位工程结算 工程监理工作总结 提交工程档案资料 缺陷责任期监理、颁发保修合格证书 监理合同结束 图 1 施工监理服务实施程序 协助业主编制工程招标申请 协助业主编制招标文件 协助业主发招标公告 协助业主审查投标单位资质 协助业主召开标前会议,组织现场查勘,进行招标答疑 协助业主组织开标、评标 协助业主发出中标通知 参与合同谈判 协助业主与承包单位签订承包合同 图 2 施工招标阶段监理工作程序 (受业主委托时) 审查施工组织设计 开工项目的设计图纸提供 进行材料的质量检验进场材料的质量检验 检查落实施工条件 进场施工设备的检查 检查承包单位质保体系 业主提供条件检查 组织人员设备 测量、试验资质 审查分包单位

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