家装工程施工管理流程.doc

..WORD完美格式.. PAGE ..专业知识编辑整理.. 武汉丽岛科技有限公司 家 装 工 程 施 工 管 理 流 程 图纸会审及技术交底 项目经理在开工前，应组织设计师及现场负责人进行图纸会审，并做好图纸会审记要。限期解决图纸中存在的问题。 项目经理组织设计师、现场负责人及业主到现场作施工图交底、施工工艺交底及开关、插座、卫生洁具等定位工作。 二.施工顺序 防水工程 空调安装 厨、卫吊顶 橱柜安装 测量放线 土建改造 厨、卫等瓷砖粘贴 水电预埋 木制基层 木制饰面 油漆基层 墙纸 洁具、挂件 木地板 油漆饰面 灯具、开关、插座、五金 地毯 收尾 清洁 竣工验收 成品梭门 弱电设备 三.施工工期 1.编制施工进度表 项目经理根据合同工期，合理地编制施工进度表，并严格地按施工进度表组织施工，公司派专人到现场察看施工项目的实际进度情况，从而保证经常定期地准确掌握施工项目的实际进度，当实际进度与计划进度不一致时，公司将采取强制措施进行调整，确保施工进度正常进行。 2.节点控制施工进度 （1）.水电预埋 a. 建筑面积在200m2 以下的户型厨、卫、阳台水电改造的工期为7天。 b. 建筑面积在200m2 --400 m2 的户型厨、卫、阳台水电改造的工期为10天。 c.筑面积在400 m2 以上的户型厨、卫、阳台水电改造的工期为15天。 （2）.砖（石材）施工、木制基层、木制饰面 瓷砖（石材）施工、木制基层、木制饰面施工工期分别为本工程合同工期的二分之一，十二分之七，三分之二。 （3）.人工费支付与施工进度挂钩 对不按施工进度表组织施工的施工项目，公司将对其人工费支付作调整。 三．施工工艺 给排水工程 （1）.严格按照国家有关施工规范进行施工。 （2）.管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确平正，便于使用和维修。 （3）.嵌入墙体、地面的管道要用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm，热水管不小于15 mm，嵌入地面的管道不小于10 mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。 （4）.冷、热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于200 mm，当冷热水供水系统，采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接。 （5）.洁具必须按说明书要求安装，固定牢固，讲究美观。各种装饰帽，装饰盖必须安装到位。 （6）.洁具安装完毕后，必须放水试用，要求不堵、不漏、不渗、排水通畅。并进行第三次打压试验。 （7）.各种卫生洁具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用玻璃胶或防水密封条密封。 (8).各种卫生洁具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。 2．强（弱）电工程 严格按照国家有关施工规范进行施工。 所有电线必须穿管敷设并固定牢固，线管接头必须用PVC胶粘好。 线管用合适的弯管器进行弯曲，弯曲半径不得小于6D。 线管进入配电箱、接线盒等时，应将线管引入其中，不得脱节。 在不可拆除检修的地方及线管内，不允许有接头。 相连的开关、插座要求紧缝安装，中间不允许有缝隙。并且不可安装在厨、卫的腰线上。 同一室内的开关、插座，高度应一致。 所有的接头必须接触良好，并用黄蜡绸带及绝缘胶带进行双层包扎。 灯具安装位置及高度应由设计师或业主确定，灯具安装完毕后，项目经理应采取有效的保护措施。 3．防水工程 （1）严格按照国家有关施工规范进行施工。 （2）厨、卫、阳台水电预埋验收合格后方可进行防水工程基层处理。 （3）需做防水的墙面，地面的管线槽应按要求修补，地面排水管移位后留下 的孔洞及新安装的排水管周围的缝隙必须支模现浇。 基层必须稳固，洁净，平整光滑，无油污，无脱落及其它碎屑物质。 (5)外露的钢筋及铁丝应凿开结构板下1—2厘米，同时用水泥砂浆补平。 (6)防水工程基层处理完毕后，经验收合格后方可进行防水涂料的施工。 (7)防水涂料涂刷二层，厚度1—2毫米。外观涂层均匀整齐，每次涂刷涂料印迹长度80厘米左右，地漏等管口应刷至内壁。 (8)防水施工完毕自然养护三天后，进行24小时灌水实验，灌水高度为50毫米，验收合格后方可进行下一道工序的施工，并做好防水层的保护工作。 4．瓷砖（石材）工程 严格按照国家有关施工规范进行施工。 饰面砖镶贴程序：基层清理做灰饼标筋底层找平排砖 弹线 贴标准点镶贴擦缝清洁。 镶贴瓷砖应事先剔选，凡外形歪斜，缺角，脱边，翘边，翘曲和裂缝的不得使用，颜色和规格